Charmante maison en pierre

150 000 €

Ref #: RT4729P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre VEUVEY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

125 m2
2
1
208 m2
Située dans un village en bordure du canal entre Dijon et Beaune, cette charmante maison de village est habitable de suite avec des pièces de vie spacieuses, deux chambres et une ravissante cour.

La propriété est située dans la vallée de l'Ouche qui a accès au Canal de Bourgogne et à la rivière Ouche ainsi qu'au réseau autoroutier pour Dijon, Paris et autres destinations. Le village est charmant et la propriété est située à quelques pas de la place du village et du chemin de halage le long du canal où on trouve un café/épicerie et un bureau de poste dans le village.

La maison est habitable sur trois niveaux et possède deux caves; une pour le vin et une remise/atelier. On entre dans la propriété côté rue par un portail en fer forgé dans une cour ravissante qui mène à la porte d'entrée, la cave à vin et à une terrasse surélevée et couverte. La cour est suffisamment grande pour y prendre des repas en extérieur l'été, y mettre des plantes ou des légumes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce avec coin salle à manger, coin salon et une cheminée en pierre, connecté à la cuisine avec un accès à la cour arrière et celle de la cave. Egalement à ce niveau, une salle d'eau avec douche et un toilette.

Le premier étage compte un joli salon avec accès à la terrasse surélevée, la chambre principale et une salle de bain et un toilette. La seconde chambre est sur une mezzanine.

La propriété comprend de nombreux éléments de caractère et a été rénovée avec goût. De plus elle est ent très bon état.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT4729P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
208
Salon (m²)
32
Cave (m²)
50
Terrasse / Balcon (m²)
10
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
1845
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
445 €
Taxe de Habitation
410 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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