Maison en pierre habitable, avec bâtiment a démolir

98 500 €

Ref #: BH4746V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CREOT 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

77 m2
2
1
635 m2
Maison en pierre, habitable en l'état avec un grand séjour et 2 chambres à l'étage. Dans Creot, un village viticole entre Couches et Nolay, à seulement 20 min. au sud de Beaune. Sur le terrain, un second bâtiment offre une surface à développer, mais ayant besoin de gros travaux. Cour et jardin.

Portail en bois donnant accès à une cour close. La maison est située à gauche, la ruine et le jardin sont juste en face.

La maison est construite sur cave. En haut de quelques marches, l'entrée principale donne accès à un hall. Depuis ce hall on accède au toilettes et à l'escalier pour le premier étage. D'un côté, se trouve le grand séjour, avec poutres apparentes au plafond, et parquet au sol. Dans un coin une cuisine aménagée.

A l'étage, sous les toits, une grande chambre de 17m2 (loi carrez), mais bien sûr davantage si on mesure la surface au sol. A ce niveau, il y a également un salle de bain avec toilette et lavabo, et une petite pièce de l'autre côté.

Derrière la maison, une cour privée.

Le bâtiment devant a une jolie façade et une cave voûtée, mais la partie supérieur doit être démolie avant de pouvoir reconstruire une seconde maison.

De l'autre côté de cette second maison, une jardin.

La maison est connectée à l'assainissement collectif.

Une belle opportunité pour un entrepreneur enthousiaste!

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4746V
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
77
Surface cadastre (m²)
635
Salon (m²)
37
Cave (m²)
50
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Gare à
Le Creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Lyon St Expert
Distance aéroport
190
Autres infos
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
20
kWh/m2/an
398*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
398*
kg CO2/m3/an
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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