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Belle propriété avec gîte, en Puisaye     245 000 €

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Sous compromis
245 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Belle propriété avec gîte, en Puisaye

Propriété composée de deux maisons: une maison principale et un gîte. A seulement 2 heures de Paris et près d'Auxerre dans la belle région de la Puisaye.

Maison principale:

Entrée dans une belle cuisine neuve bien équipée (21,5m2). La cuisine est suffisamment grande pour installer un table. Elle est équipée avec plusieurs équipements électroménagers comme le lave-vaisselle, le four, etc. Depuis la cuisine, un hall mène à une chambre en RDC (10m2). Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau et a également un accès à l'extérieur à l'avant de la maison. Dans le couloir, il y a également une buanderie et un W.C. Au bout du couloir, le séjour (24m2). Cette pièce a un coin télé séparé et une belle cheminée. Les détails anciens sont toujours là, comme les tomettes et les poutres au plafond. Cette pièce a également une porte sur l'avant de la maison. Depuis cette pièce on peut également rejoindre une salle de bain avec douche et lavabo. Derrière le séjour, une salle à manger (31,5m2) avec fenêtres à l'avant et sur le côté de la propriété et également une belle cheminée.

De retour dans le couloir, un escalier en pierre mène au premier étage. Un grand couloir mène à plusieurs chambres et une salle de bain. Chambre 1 de 12,5 m2, chambre 2 de 18 m2, chambre 3 de 30 m2. Toutes les chambres ont un parquet au sol et des fenêtres sur l'avant de la maison. A ce niveau, une salle de bain avec baignoire et lavabo. Là, la lumière entre par un Velux.

Plusieurs caves sous la maison pour un total de 83 m2: une cave à vin, une servant de remise, et une autre de chaufferie.

La seconde maison:

Entrée dans une cuisine aménagée et salle à manger de 27,5 m2. Depuis la cuisine, plusieurs marches descendent à un grand séjour (43m2) avec portes donnant sur la terrasse et le jardin. Depuis la cuisine quelques marches mènent à une grande chambre de 21,5 m2.

Un escalier partant de la cuisine mène à une autre chambre de 23 m2. Derrière la cuisine se trouve la salle de bain avec douche, lavabo et W.C.

Dans la cour, une grange ouverte de 48 m2 et une grande grange de 94,5 m2 qui pourrait être aménagée si vous le désirez.

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Personne à contacter

Linda Bakker
Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: La VilléGiature 58400 Narcy France
E-mail: linda@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Narcy

+33 386 691 640

Agence responsable:

SARL Burgundy4u 8 place de l'Hôtel de Ville

21190 Meursault +33 380 20 86 20





Details
REF
LB4716N
A jour
17-05-2018
Localité
LAINSECQ, YONNE, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Village
Nombre de pièce
10
Chambres
7
Surface habitable (m²)
185
Surface cadastre (m²)
1081
Salon (m²)
100
Salles de bain
3
WC
3
Cave (m²)
83
Terrasse / Balcon (m²)
45
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Autres infos
Dépendances m²
95
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
5
Garage nbr places
5
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
381
Taxe de Habitation
1188
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
187
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
33