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Jolie moulin avec B&B, maison, piscine et 2 hectares     550 000 €

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Sous compromis
550 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Jolie moulin avec B&B, maison, piscine et 2 hectares

Beau moulin rénové avec attention uniquement avec les meilleurs matériaux. La propriété compte le moulin avec 5 chambres d'hôtes, un appartement séparé, une maison de meunier avec 4 chambres, une grande grange prêt à être aménagée, un plus petite grange, une piscine chauffée et un terrain de 2 hectares. Le tout en parfait état, prêt à exploiter et avec des possibilités d'extension de l'entreprise. Entre Chalon sur Saône et les monts du Jura, très faciles d'accès pour les futurs clients.
Ce moulin est parfaitement adéquat pour exploiter en tant que chambres d'hôtes alors que la maison de meunier offre un habitat confortable pour les propriétaires. La grande grange possède un grand grenier qui pourrait être aménagé en appartement pour davantage d'hôtes. La situation avec la petite rivière, le grand terrain et la très belle piscine en font un cadre idéale pour recevoir des hôtes. Le terrain offre également la possibilité de développer l'entreprise avec des tentes luxueuses ou des wagons.

La situation géographique rend accessible toutes les attraction principale de la région. L'accès pour les clients est également facile avec une gare dans le village voisin (à 3 km).

Tout est en bon état, il n'y a aucun travaux à prévoir

Le moulin:

Composé d'un magnifique séjour (118m2!) avec cuisine américaine idéale pour recevoir et divertir ses invités. Toilette, un petit salon, 5 chambres avec salle de bain et un appartement indépendant. De plus, il y a plusieurs terrasses avec vue sur le ruisseau. Le moulin est un bâtiment impressionnant avec des murs en pierre épais et des poutres en bois. Seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés. Belles finitions.

La maison de meunier:

Entrée avec à gauche une grande et lumineuse cuisine, entièrement équipée, et à droite la salle à manger, des marches vers un salon douillet. Au bout du hall d'entrée, le toilette.

En bas des escalier, au rez-de-chaussée, un bureau/chambre avec un salle de bain luxueuse avec baignoire, douche italienne, lavabo double et sauna, buanderie avec lave-linge et espace de rangement.

A l'étage, trois chambres de plus, toutes de bonne taille et lumineuses.

Encore une fois, des matériaux de qualité ont été utilisés pour rester dans l'esprit du bâtiment.

Le moulin et la maison de meunier sont toutes deux équipées d'un chauffage central au gaz et le moulin possède également un poêle à bois haute performance. Le tout est en double vitrage et bien isolé.

Les deux granges en face du moulin sont en bon état et offrent beaucoup d'espace de rangement. La plus grande peut accueillir plusieurs véhicules et possède un grenier qui pourrait être aménagé en un bel appartement.

Toute le système d'électricité, le chauffage et l'assainissement sont à jour.

La piscine est équipée d'un filtre à ozone et est chauffée par énergie solaire. Elle est entourée d'une terrasse en bois et un mur pour préserver l'intimité et protéger du vent. La propriété est entièrement close et possède plusieurs bassins et ruisseaux, des pâturages pour ânes ou moutons.

Située à 20 minutes de Chalon sur Saone et Beaune, 1h30 des monts du Jura, 2 h des Alpes , 2 h de Genève et 1h30 de Lyon. Le village le plus proche est à environ 2 minutes et possède toutes les commodités et une gare avec connexions vers Dijon et le TGV. Deux autoroutes sont à proximité - l' A6 et l'A36 - pour facilité les accès. La campagne environnante est idéale pour les ballades à pied, à dos de cheval, en vélo mais aussi pour la chasse et la pèche.

Pour plus d'information n’hésitez pas de contacter notre bureau ou notre collègue dans le région.

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Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)
Annebeth Holthuis (b4u)
Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
E-mail: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Bresse

 Annebeth Holthuis couvre la vallée de la Saône entre les côtes viticoles et les montagnes du Jura. elle est dans la region de Verdu sur le Doubs, village de Ciel.



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Details
REF
AH4710B
A jour
30-06-2018
Localité
MERVANS, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Сampagne
Nombre de pièce
15
Chambres
10
Surface habitable (m²)
460
Surface cadastre (m²)
20481
Salon (m²)
118
Salles de bain
1
WC
10
Terrasse / Balcon (m²)
40
Année de construction
1920
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Orientation
Sud
Gare à
Mervans
Distance SNCF/TGV(km)
3
Aéroport à
Geneve
Distance aéroport
150
Autres infos
Dépendances m²
300
Parking voitures
7
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Potager, Atelier
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau courante, Gaz de ville
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
209
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
38