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Cinq gîtes dans 2 Complexes + maison de caractère     710 000 €

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710 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Cinq gîtes dans 2 Complexes + maison de caractère

Il s'agit de gites très prospères vendus comme une entreprise en exploitation. Situés dans un endroit touristique de choix - dans le village de La Charité sur Loire. Une opportunité d'acquérir une activité de gîte prospère, avec un historique de revenus sur 10 ans en progression constante.

Gros potentiel et possibilités illimitées.

Maison de propriétaires et 2 complexes de gîtes à vendre, tous situés à seulement 300 mètres l'un de l'autre dans le centre historique de La Charité sur Loire. Avec des gîtes supplémentaires dans chaque complexe en développement en plus des 5 Gîtes rénovés et aménagés.

La maison des propriétaires a été magnifiquement restaurée. Elle se compose d'un salon, cuisine, cellier au rez-de-chaussée. Escalier dans la tour menant au premier étage où vous trouverez un débarras, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et une autre chambre qui est maintenant utilisée comme bureau. Au deuxième étage, vous entrez dans une grande chambre avec des fenêtres velux à l'avant et à l'arrière de la propriété. Plus loin l'escalier de la tour menant au sommet de la tour et une petite terrasse d'où il y a une vue magnifique sur La Charité sur Loire, la Loire et tout le long de Sancerre.

Complexe 1

Gîte 1/Studio Ce suite studio est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment du centre-ville du XVe siècle doté d'une tour en pierre. Cette suite dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils comprenant un réfrigérateur, une cuisinière avec plaque de cuisson électrique et un four électrique. Salon de 52 m2, la chambre fait partie du salon. Il y a aussi une salle de bain complète avec douche et sèche-serviettes dans la chambre. Ce studio dispose d'une cour extérieure privée.

Gîte 2

Cette appartement de 50 m2 d'une chambre avec suite est accessible par la tour de pierre en haut d'un escalier dans le bâtiment du 15ème siècle.

Entrée dans une cuisine et salle à manger. Cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils comprenant un réfrigérateur, une cuisinière avec plaque de cuisson électrique et un four électrique. Le salon est adjacent à la cuisine / salle à manger.

Sur le même étage une chambre avec une salle de bain complète avec douche et porte-serviettes chauffant. Adjacent à la chambre, il y a une cour extérieure privée avec table et quatre chaises pour apprécier les repas en extérieur ou bronzer.

Gîte 3

Cet appartement est en construction. Tous les dessins d'architecture sont disponibles. Avec la vieille tour encore en place cet appartement bénéficiera d'une terrasse sur le toit.

Complexe 2

Cette propriété a un bail de location pour un magasin en bas des escaliers. Sous la propriété, une cave rénovée qui est actuellement utilisée pour des dégustations de vin.

Gîte 4

Le duplex dispose d'une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a un salon. Au niveau du salon, vous trouverez également une chambre et une salle de bain complète avec douche et sèche-serviettes. La chambre a vue sur les vitraux de la cathédrale.

Au deuxième étage, il y a une chambre et une salle de bain complète avec douche et sèche-serviettes. La chambre offre une vue sur les vitraux de la cathédrale et le parc des Bénédictins. Ce niveau comporte une promenade médiévale avec une table et deux chaises pour apprécier la vue magnifique de la cathédrale. Cette promenade relie à un autre appartement de la tour centrale.

Au rez-de-chaussée, à côté de la cuisine de cette suite, il y a une cour extérieure privée.

Gîte 5

Vous accéderez à ce gîte de 77.5 m2 en empruntant un escalier circulaire en pierre dans la tour médiévale. Ce gîte de plain-pied dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et toilettes séparées, d'un salon / salle à manger spacieux et d'une cuisine entièrement équipée. Le patio du gîte est privé et dispose d'une table pouvant accueillir six personnes confortablement. Profitez de vos repas à l'extérieur, tout en admirant la vue magnifique sur la cathédrale voisine.

Gîte 6

Vous accéderez à ce gîte de 110 m2 aux deuxième étage d'un escaliers circulaires en pierre dans la tour médiévale. Ce gîte sur deux niveaux dispose de deux chambres, deux salles de bains avec douches, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée et d'une terrasse au sommet de la tour.

Le salon / salle à manger spacieux a des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne. Il y a une lucarne avec une vue magnifique sur la cathédrale voisine. La première chambre est à l'avant de la propriété et a deux fenêtres à double vitrage qui s'ouvrent sur la Grande Rue. La deuxième chambre a une entrée privée depuis la tour qui donne également accès à la terrasse avec vue sur la église et toits de La Charité-sur-Loire.

Chaque salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un porte-serviettes chauffant.

La terrasse au sommet de la tour peut accueillir quatre personnes confortablement. On y accède par un cour escalier assez raide avec des rampes métalliques de chaque côté. Profitez de vos repas ou d'un apéritif à l'extérieur, tout en admirant la vue magnifique sur la cathédrale voisine.

Gîte 7

Ce studio est en construction. Tous les dessins d'architecture sont disponibles. Il se composera d'une cuisine ouverte et d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. Ce studio est accessible depuis l'entrée principale et l'arrière de cette propriété.

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Personne à contacter

Linda Bakker
Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: La VilléGiature 58400 Narcy France
E-mail: linda@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Narcy

+33 386 691 640

Agence responsable:

SARL Burgundy4u 8 place de l'Hôtel de Ville

21190 Meursault +33 380 20 86 20





Details
REF
LB4773N
A jour
11-06-2018
Localité
LA CHARITE SUR LOIRE, NIEVRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Ville
Nombre de pièce
14
Chambres
9
Surface habitable (m²)
527
Surface cadastre (m²)
390
Salon (m²)
175
Salles de bain
7
WC
8
Cave (m²)
84
Terrasse / Balcon (m²)
101
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Gare à
La Charité sur Loire
Apartment details
Etage du bien
2
Nombre de etage dans le immeuble
3
Apartment features
Im Dachgeschoss?, Au RDC?
Autres infos
Nombre de Gîtes
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Extension possible, Balcon, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Impot locaux
Taxe de Habitation
3933
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
303
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
71