Maison de maître classique en bord de Saône

Cette maison a la qualité rare d'avoir vue sur la rivière depuis la plupart de ses fenêtres. Elle offre de nombreuses possibilités : maison de famille, maison de vacances ou chambres d'hôtes (en ajoutant des salles de bains). Elle est située directement en bordure de rivière avec un accès pour les bateaux juste devant.

Entrée par l'arrière par un portail en fer forgé, sur la gauche les dépendances et sur la droite la maison. Entrée dans la maison par un grand hall avec toilette, lavabo et penderie. Sur la gauche le séjour impressionnant de 60m2 avec plafond haut en chêne d'origine, sol en dalle bourguignonnes, cheminée et fenêtres avec vue sur la rivière. Depuis le séjour un escalier en chêne mène à une mezzanine et le premier étage.

Derrière le séjour, la cuisine suffisamment grande pour y accueillir une table. La cuisine est relativement vieille mais elle est tout de même utilisable en l'état. Depuis le séjour, accès à un petit bureau également avec vue sur la rivière. A droite de l'entrée, une chambre en RDC avec cheminée, plafond avec poutres en chêne et vue sur la rivière. Cette chambre a une salle de bains attenante avec baignoire, douche, toilette et lavabo double, mais qui est très datée. De plus au rez-de-chaussée on trouve une buanderie avec pompe à chaleur géothermique pour le chauffage central.

L'escalier en chêne dans le séjour mène à une grande mezzanine avec un second salon. Depuis la mezzanine un couloir mène à une grande salle de jeux de 34m2 et 4 chambres entre 10 et 14m2 chacune avec un placard intégré. Certaines pourraient être reliées entre elles, et la salle de jeux pourrait devenir une superbe suite parentale. De plus, on trouve sur ce niveau une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, et une toilette séparée. A partir de la salle de jeux il y a un accès au très grand grenier.

Au RDC, les sols sont en pierre ou carrelage. Au premier, c'est de la moquette sur le palier et parquet flottant dans les chambres.

Extérieur:

Il y a une petite maison de gardien qui aurait besoin d'être rénovée avec une cave à vin dessous, une chose rare dans le secteur. De plus une terrasse couverte, un abri-bois et une grande grange/garage. Le jardin est planté d'arbres matures. Il ressemble à un petit parc avec un kiosque surélevé et une terrasse avec vue sur la rivière. Il comprend également une piscine chauffée de 12 x 6 m.

Cette maison est vraiment faite pour y prendre du plaisir. Elle est en bon état général, avec un chauffage central géothermique et une pompe à chaleur pour la piscine. Elle aura besoin de travaux de décoration mais elle est vraiment charmante dans un cadre exceptionnel. La vue sur la rivière, la distance avec Beaune, le restaurant à quelques pas, que des points forts pour en faire une maison idéale.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr