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Maison de maître classique en bord de Saône     600 000 €

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Coup Coeur
600 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de maître classique en bord de Saône

Rare : grande maison bourgeoise en bord de Saône, dans un village avec boulangerie et restaurant, à 10 km de Beaune. La Voie Bleue passe devant la maison. 5 chambres, grand séjour, vue sur la rivière, grand jardin avec piscine chauffée. Possibilité d'agrandir.

Cette maison a la qualité rare d'avoir une vue sur la rivière de la plupart de ses fenêtres. Elle offre de nombreuses possibilités : maison de famille, maison de vacances ou chambres d'hôtes. Elle est située directement en bordure de rivière avec un accès pour les bateaux juste devant.

Entrée par l'arrière par un portail en fer, sur la gauche les dépendances et sur la droite la maison. Entrée dans la maison par un grand hall avec toilette, lavabo et penderie. Sur la gauche le séjour impressionnant de 58m2 avec plafond haut en chêne d'origine, sol en dalle bourguignonnes, cheminée et fenêtres avec vue sur la rivière. Depuis le séjour un escalier mène à une mezzanine et le premier étage.

Derrière le séjour, la cuisine suffisamment grande pour y accueillir une table. La cuisine est à refaire mais elle est tout de même utilisable en l'état. Depuis le séjour, accès à un petit bureau également avec vue sur la rivière. A droite de l'entrée, une chambre en RDC avec cheminée, plafond avec poutres en chêne et vue sur la rivière. Cette chambre a une salle de bain attenante avec baignoire, douche, toilette et lavabo double. La salle de bain date un peu et devra être remplacée certainement pour une salle de bain plus neutre. De plus au rez-de-chaussée on trouve une buanderie avec pompe à chaleur géothermique pour le chauffage central.

L'escalier en chêne dans le séjour mène à une grande mezzanine avec un second salon. Depuis la mezzanine un couloir mène à une grande salle de jeux de 33m2 et 4 chambres entre 10 et 13m2. Elle ne sont pas spécialement grandes mais douillettes. Certaines pourraient être reliées à la salle de jeux qui ferait une superbe suite parentale. De plus, on trouve sur ce niveau une salle de bain avec douche, baignoire et lavabo et un toilette séparé. Cette salle de bain est plus neutre mais pourrait être changée également.

Au RDC, les sols sont en tomettes dans toutes les pièces à vivre et moquette dans la chambre. Au premier, c'est de la moquette.

Extérieur:

Il y a une petite maison de gardien qui aurait besoin d'être rénovée avec une cave à vin dessous, une chose rare dans le secteur. De plus une terrasse couverte, un abri-bois et une grande grange/garage. Le jardin est planté avec des arbres matures. Il ressemble à un petit parc avec un kiosque surélevé et une terrasse avec vue sur la rivière. Il comprend également une piscine chauffée de 12 x 6 m.

Cette maison est vraiment faite pour y prendre du plaisir. Elle est en bon état général, avec un chauffage central géothermique et une pompe à chaleur pour la piscine. Elle aura besoin de travaux de décoration mais elle est vraiment charmante dans un cadre exceptionnel. La vue sur la rivière, la distance avec Beaune, le restaurant à quelques pas, que des points fort pour en faire une maison idéale.

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Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)
Annebeth Holthuis (b4u)
Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
E-mail: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Bresse

 Annebeth Holthuis couvre la vallée de la Saône entre les côtes viticoles et les montagnes du Jura. elle est dans la region de Verdu sur le Doubs, village de Ciel.





Details
REF
AH4778B
A jour
07-06-2018
Localité
ALLEREY SUR SAONE, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Habitable
Localisation
Village
Nombre de pièce
8
Chambres
5
Surface habitable (m²)
287
Surface cadastre (m²)
3353
Salon (m²)
58
Salles de bain
2
WC
3
Cave (m²)
20
Terrasse / Balcon (m²)
40
Année de construction
1800
Autres avantages:
Adsl , Alarm disponible
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Orientation
Est
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
160
Autres infos
Dépendances m²
140
Nombre de Gîtes
40
Parking voitures
3
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Echangeur (geothermal), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A