Charmant maison bourgeoise au centre ville

212 000 €

Ref #: LL4772T

Honoraires à la charge du vendeur

Hôtel particulier à vendre CHATILLON SUR SEINE 21400 COTE D'OR BOURGOGNE

220 m2
2
3
312 m2
Ancien hôtel particulier de charme dans le vieux centre de Chatillon sur Seine. Cette bâtisse du 18e siècle a été rénovée en préservant les éléments d'origine comme les hauts plafonds, les grandes pièces, les beaux sol, les cheminée en marbre, etc. Et beaucoup de rangements.

Entrée dans la cour par une arche. Accès directe à la cuisine, moderne avec l'électroménager intégré et un bar. Beau sol en dalles bourguignonnes entouré de parquet. Derrière la cuisine, une buanderie avec toilette, le chauffage centrale et la cave à vin.

A droite de la cuisine, accès à la bibliothèque où on retrouve le beau sol en pierre et bois de la cuisine. Il y a également un accès au grenier par un escalier escamotable. Ce grenier pourrait être aménagé en espace habitable supplémentaire. Depuis la cuisine, un escalier en colimaçon moderne mène aux chambre du premier étage. La porte arrière mène au jardin.

Une porte double part de la cuisine menant à la salle à manger avec parquet au sol et une seconde bibliothèque. Cette pièce a de belles boiseries, une vue sur la cour intérieure et le jardin. Depuis la salle à manger, accès au salon avec grande cheminée ne marbre par une porte double. Encore des boiserie et beau plafond. Depuis la pièce, accès à la troisième salle de réceptions qui pourrait être utilisée comme chambre avec coin douche, lavabo et WC. Cette pièce a un grand placard et une cheminée en marbre avec un poêle émaillé et un accès au jardin.

Depuis les escaliers dans la cuisine, on arrive on 1er étage avec une salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC, un grand palier et deux chambres dont une avec un petit dressing.

Le toit a été rénové en 2005 et 2014, le chauffage central se fait avec une pompe à chaleur réversible (Daikin 2012) et une chaudière à gaz de ville (2008). Les fenêtres sont en double vitrage, sauf dans le séjour et la salle à manger. La maison est connecté au réseau d'assainissement collectif. La maison est orientée est-ouest sur sont terrain de 314 m2 et entourée d'un mur en pierre avec un portail.

Belle maison bourgeoise à quelques pas des commodités dans un secteur calme.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LL4772T
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
220
Surface cadastre (m²)
312
Salon (m²)
45
Cave (m²)
9
Salles de bain
3
WC
3
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
chatillon-sur-Seine
Distance SNCF/TGV(km)
1
Aéroport à
Parijs
Distance aéroport
240
Autres infos
Tax Fonciere
1 537 €
Points attrayants
Cour, Jardins, Terrasse, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero), Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
190
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
19*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Lara Lunow (b4u)

Personne à contacter

Lara Lunow (b4u)

Téléphone: +33 7 85 26 36 75‬
Address: 1 rue national F 89360 Percey France
Le Châtillonnais


  • Secteur verdoyant et boisé

  • Ville active de Chatillon-sur-Seine.

  • Proche des vignobles de Bourgogne et de Champagne

  • Parc National de forêts

  • Trésor de Vix

  • Prix de l'immobilier intéressant

VOIR PLUS
Le Châtillonnais
Demander des infos