Jolie maison dans bourg avec commerces

189 000 €

Ref #: EG4780P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

125 m2
2
1
660 m2
Propriété de caractère située à quelques minutes à pieds du centre, des commerces, du restaurant et du café/bar. Cette charmante propriété habitable en l'état sur 2 niveaux, avec jardin privé et 2 granges, cave et grenier. Habitat spacieux de caractère et très pratique.

Le bourg de Bligny sur Ouche compte de bons commerces de proximité et un excellent accès au vignoble de la côte de Beaune. Beaune n'est qu'à 20 minutes et Dijon, le long de la vallée de l'Ouche, est accessible en 45 minutes. En plus des commerces de proximité, le bourg compte un supermarché, un magasin de jardinage, une magasin de bricolage, une maison de santé, les écoles et l'accès à la rivière Ouche. Il y a également de nombreux événements culturels au cour de l'année.

On accède à la maison par un petit jardin privé pour entrer dans le séjour de 80m2 . Là, une cheminée centrale en pierre, un plafond avec poutres en chêne apparentes, des murs en pierre apparentes et un accès direct au jardin font tout le charme de la pièce. La cuisine aménagée et équipée est attenante puis une salle de bain / toilette et une chambre. La chambre a également accès au jardin avant.

L'étage est composé d'une vaste mezzanine de 50m2 utilisée comme second séjour, couchage supplémentaire et bureau. Cette espace mène à un grenier qui pourrait être aménagé.

Le jardin à l'avant est en pelouse et idéale pour se relaxer et un jardin à l'arrière qui est très paisible, avec des arbres à matures et sans vis à vis. Parfait pour dîner en extérieur et se relaxer.

Les dépendances sont une grange/garage, une petite grange/écurie.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# EG4780P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
660
Salon (m²)
60
Cave (m²)
18
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
80
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Exchangeur (aero), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
19
kWh/m2/an
663*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
663*
kg CO2/m3/an
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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