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Charmant manoir avec 1.8 ha     375 000 €

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375 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Charmant manoir avec 1.8 ha

Charmant Manoir confortable et joliment rénové pour bien vivre à la campagne. Située dans un village pittoresque à la limite entre Yonne et Côte d'Or, avec un accès facile à la gare TGV de Montbard.

Un portail double mène à la porte d'entrée avec une petite terrasse. L'entrée mène dans un long couloir avec un sol en dalles de Bourgogne avec de chaque côté, un salon, un bureau, une salle à manger et une cuisine. Au bout du couloir, un toilette et un bel escalier menant au premier étage.

Le séjour a une cheminée en pierre avec un poêle à bois et des étagères faites sur mesure. L'accès au bureau avec vue sur le parc et accès à la terrasse. A droite du couloir, la salle à manger avec un placard intégré et accès à la cuisine avec une grande cuisinière. Buanderie avec espace de travail et entrée arrière avec accès au puits.

Au premier étage : 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'un grand palier. Sur le palier un joli vitrail et un porte-fenêtre donnant accès à un balcon.

Un second escalier a accès à une grande chambre avec salle de bain et grenier. La maison compte également de belles caves voûtées.

Chauffage central au fuel(2008), électricité remise à neuf (2012) et assainissement collectif.

Les Dépendances se composent d'un garage, de granges, d'une petite serre et d'un appartement de 2 pièces qui pourrait être rénové en un logement d'amis. La propriété est entouré de meurs avec 2 portails, un à l'avant de la maison et un pour les dépendances. Le parc fait 1,8 hectares.

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Personne à contacter

Lara Lunow (b4u)
Lara Lunow (b4u)
Téléphone: +33 7 85 26 36 75‬
Address: 1 rue national F 89360 Percey France
E-mail: lara@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Chablis

1 rue national
F 89360 Percey
France

1 rue national F 89360 Percey France




Details
REF
LL4776T
A jour
08-06-2018
Localité
NICEY, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Habitable
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
4
Chambres
5
Surface habitable (m²)
250
Surface cadastre (m²)
18000
Salon (m²)
20.64
Salles de bain
3
WC
3
Année de construction
1880
Autres avantages:
Alarm disponible
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Est
Gare à
Montbard
Distance SNCF/TGV(km)
35
Aéroport à
Parijs
Distance aéroport
240
Autres infos
Dépendances m²
90
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
1039
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A