Ferme rénovée avec dépendances

249 000 €

Ref #: JP4790S

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre DOMPIERRE LES ORMES 71520 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

160 m2
3
2
6362 m2
Cette maison en pierre de 3 chambres avec 6000 m2 de terrain et plusieurs granges se trouve dans un hameau entre Charolles et Mâcon. Dompierre les Ormes est à 4 km avec une variété de commerces et services et Cluny à 20 km. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités.
Entrée depuis la cour dans la cuisine équipée et salle de petit déjeuner, avec une buanderie séparée à l'arrière. Une entrée ouvre également sur la terrasse orientée au sud-ouest avec un vue magnifique sur la vallée en contrebas. De l'autre côté, un passage vers le salon de 45 m2 plein de caractère avec les poutres et les pierres apparentes. La cheminée en pierre ajoute en charme et en chaleur et les fenêtres à chaque extrémité apportent beaucoup de luminosité. Le couloir attenant avec l'escalier menant au premier étage font office d'entrée temporaire et l'ancienne grange a été préparée pour faire une future grande pièce et une salle de bain. Cette partie a besoin d'être fini, avec un grenier au dessus.

Au premier étage, un couloir mène à une grande chambre double avec dressing et 2 autres chambres doubles. L'une d'elle a sa salle de bain privée et accès à la cour par un escalier en pierre. Les deux autres partagent une salle de bain familiale avec toilette séparé.

La maison a été rénovée avec attention, comprenant une bonne isolation, le chauffage central au fuel, le double vitrage, un chauffe-eau solaire, et des touches supplémentaires de confort comme l'éclairage variable et les câbles de télévision cachés.

Une grange haute ou garage et attenante à la maison ainsi que d'anciennes écuries actuellement utilisée comme atelier avec un grenier au dessus. A la perpendiculaire de la maison, un four à pain, 2 garages, une remise, un poulailler et un grenier.

A l'est de la maison, la cour mène à un petit paddock d'environ 4000 m2 avec abri. L'ouest de la maison est surélevé par rapport à la rue, offrant une vue dégagée sur la campagne ondulante et l'accès aux 2 caves sous la maison. L'une de ces caves sert de chaufferie et l'autre offre une remise tempérée.

La petite rue ne mène qu'à cette propriété et celle des voisins. Même si la maisons sont rapprochées l'une de l'autre dans ce hameau, les niveaux de terrains différents et la végétation créent l'intimité.

La maison est en bon état général suite à des rénovation d'il y a 10 ans et est idéale pour une famille ayant besoin d'espace pour des animaux ou des équipements. Il y a de nombreuses opportunités pour les randonnées pédestres, cyclistes ou équestres, dans les collines boisées environnantes.

Une belle propriété pour une famille active prête à apprécier la vie à la campagne, idéale pour des animaux.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4790S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
6362
Salon (m²)
45
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
150
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Gare à
Macon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
32
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
120
Autres infos
Tax Fonciere
1 400 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
190
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
57*
kg CO2/m3/an
F
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
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