Ferme rénovée près de Cluny avec jardin et vue

295 000 €

Ref #: JP4783S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre LA VINEUSE 71250 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

155 m2
3
2
2745 m2
Cette belle maison en pierre de 3 chambres, est située à 10 km de Cluny. L'habitat située au dessus du garage et des caves a été transformée avec soin en une maison de campagne classique avec des pièces lumineuses et confortables. Utilisable toute l'année aussi bien qu'en maison de vacances.
Entrée par la cour, en haut de quelques marches, une galerie Maconnaise qui a été fermée par un grand porte vitrée coulissante offrant de l'habitat supplémentaire tout en préservant la vue splendide sur le jardin et la campagne ondulante du Clunysois. On y trouve également un WC et un vestiaire. La cuisine à l'arrière est entièrement équipée avec de la place pour une grande table et la lumière matinale (orientée à l'est). Dans le centre de la maison, un salon charmant de 32 m2 plein de caractère avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un carrelage au sol. Il y a 2 chambres à ce niveau, qui partagent une jolie salle d'eau avec douche et toilette. A l'étage, une suite a été créée d'un côté du palier alors que de l'autre on trouve un grand espace grenier, prêt à être aménagé si nécessaire.

La maison a été rénovée avec soin en un habitat moderne, avec une bonne isolation, chauffage central au fuel et double vitrage dans toutes les pièces sauf la cuisine.

Sous la maison en rez-de-cour, se trouvent trois grands espaces de rangement avec une cave, un garage et un atelier. Ici on trouve aussi la chaufferie et la buanderie avec un toilette (pratique lorsqu'on est dans le jardin). Perpendiculaire à la maison, fermant la cour, une 'cuisine d'été' spacieuse, parfaite pour préparer les repas en extérieur ou sous la terrasse couverte. A côté, un parking couvert et trois petites remises pour les outils et meubles de jardin ainsi que le bois.

Au sud de la cour, légèrement surélevé, une pelouse avec des arbres fruitiers. En face, de l'autre côté de la petite route, un autre terrain de 1500 m2, en partie utilisée comme parking supplémentaire pour les amis, pour garder la cour libre. Une partie de ce terrain est constructible. Ici, on trouve aussi l'assainissement installé en 2015.

La propriété est dans un petit hameau calme avec très peu de passage.

Une superbe maison à apprécier toute l'année dans la campagne du sud de la Bourgogne.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4783S
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
155
Surface cadastre (m²)
2745
Salon (m²)
32
Cave (m²)
32
Salles de bain
2
WC
4
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Mâcon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
120
Autres infos
Tax Fonciere
472 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau du pluie collecte
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
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