Charmante ferme sur un beau terrain de 9000m2

350 000 €

Ref #: AH4863B

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre ECUELLES 71350 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

253 m2
4
4
9010 m2
Située à 15 minutes de Beaune, cette ferme de 4 chambres, 4 salles de bains est située sur son terrain de 9010m2. Charme et calme alentour. Parfaite comme résidence de vacances ou maison familiale.

Cette propriété combine à la fois le charme, un grand terrain et un belle situation pour en faire un parfaite ferme en Bourgogne. Le situation est calme et pourtant à seulement quelques minutes de Beaune.

Organisation des pièces : Entrée dans la salle à manger avec une cheminée en pierre, derrière une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier et accès à la terrasse ensoleillée à l'arrière de la maison. Depuis le séjour avec plafond à la française et cheminée avec insert, un escalier monte au premier étage. Depuis la salle à manger, accès à un bureau et un salon douillet avec mezzanine utilisée comme chambre. Derrière la cuisine une salle de douche moderne avec lavabo, toilette et douche à l'italienne. De plus, à ce niveau on trouve une grande buanderie avec accès à une grange où se trouve la chaudière.

Il y a deux escalier séparés menant au premier. Une dans le couloir à l'avant de la maison et l'autre depuis le séjour. Le premier mène à un hall et une grand chambre avec de nombreux éléments de caractère et une salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo. Cette pièce est sous les toits avec poutres apparentes et lucarnes.

Le second escalier accède à deux autres chambres, chacune spacieuse avec leur propre salle de bain et de nombreux éléments de caractère comme les poutres apparentes et les lucarnes.

Deux grandes granges sont attenantes à la maison et pourraient être aménagées en espace habitable supplémentaire. Dans le jardin il y a un petit chalet utilisé comme chambre d'appoint.

Cette ferme est située sur un beau terrain comprenant de la pelouse, des arbres matures, un potager et un four à pain qui fonctionne. La vue sur les champs et très jolie et le jardin ensoleillé est suffisamment grand pour accueillir une piscine si on veut.

L'environnement est calme et il est facile de partir en balade depuis le maison. La route de campagne où la propriété est située se trouve près d'une forêt et d'une ancienne abbaye.

Une rare combinaison entre charme, confort et solidité sur un grand terrain et un bel environnement.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AH4863B
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
253
Surface cadastre (m²)
9010
Salon (m²)
27
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
4
WC
4
Dépendances m²
90
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
seurre
Distance SNCF/TGV(km)
7
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
166
Autres infos
Parking voitures
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
181
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
33*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Bresse bourguignonne

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