Maison douillette de 3 chambres avec jardin et vue

145 000 €

Ref #: JP4796S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre CHAPAIZE 71460 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

100 m2
3
1
854 m2
Dans la campagne calme entre les villes romanes de Cluny et Tournus, cette jolie maison est à seulement quelques kilomètres d'un village avec commodités et accès à la Voie Verte, la piste cyclable entre Chalon et Mâcon. Surélevée sur cave, elle a été modernisée pour créer des espaces lumineux.

Entrée depuis la cour, par quelques marches, on arrive sur un balcon couvert, le meilleur endroit en été. Ici, on peut apprécier la vue splendide sur le jardin et les collines ondulantes du Mâconnais au loin. La cuisine à l'arrière est aménagée très simplement et a la place pour une table, parfait pour prendre les petits-déjeuners ensoleillés puisque la cuisine a un porte-fenêtre orientée à l'est. A l'arrière, une chambre double, actuellement utilisée comme bureau. Le salon de 35 m2 à ce niveau a des fenêtres sur trois côtés, dont une porte-fenêtre accédant au balcon et ouvrant la vue depuis le salon.

Un joli escalier en hêtre mène à une grande mezzanine, accédant à 2 chambres doubles sous les toits. Le caractère a été préservé avec les poutres et les pierres apparentes.

Un poêle à bois dans le séjour permet une chaleur confortable en hiver, complémenté par des radiateurs électriques individuels. La plupart de fenêtres sont en double vitrage.

Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouvent 2 grandes caves, dont une voûtée et d'autre petites pièces/ remises.

Chapaize est renommé pour ses restaurants et son marché bio hebdomadaire (dimanche), avec le village de Cormatin un peu plus loin qui offre les commerces et services.

Un belle maison à la campagne, bien située pour explorer les alentours de Tournus et Cluny.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4796S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
100
Surface cadastre (m²)
854
Salon (m²)
35
Terrasse / Balcon (m²)
12
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
Le Creusot + Macon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
35
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
125
Autres infos
Tax Fonciere
535 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
450
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
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  • Nature aux couleurs chaudes

  • Campagne ondulante

  • Vignes & pâturages, rivières & lacs

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