Ancien moulin, pré d'un hectare

275 000 €

Ref #: RT4814P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

204 m2
4
2
9869 m2
Situé sur son propre terrain d'un hectare, ancien moulin avec dépendances offre charme et tranquillité avec une vue superbe sur la campagne. Une maison de 4 chambres, garage, atelier en bordure d'un joli village dans la vallée de la Brionne près de Pouilly en Auxois.

Cette belle propriété est située sur l'extérieur d'un village, bien situé pour les commerces, restaurants et autres commodités près du bourg de Pouilly en Auxois. Près du village, il y a une Auberge, un cour de tennis et l'accès au canal de Bourgogne pour les ballades à pied ou en vélo. A environ 30 minutes en voiture de Dijon et Beaune.

La structure de la maison en pierre et poutres de chêne abrite un logement sur deux niveaux de 4 chambres et un garage, atelier et abri-bois. La rivière Brionne ne coule plus à travers la propriété mais est accessible par le pré de la propriété devant la maison.

Maison:

Rez-de-chaussée

Accès directe dans un charmant séjour/salle à manger avec dalles en pierre au sol, poutres apparentes, poêle à bois et l'endroit où le moulin opérait. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et un toilette. La cuisine a une charmante cheminée en pierre à feu ouvert. La déco est de style rustique. De plus, il y a un cellier.

A l'étage, un séjour spacieux avec une cheminée centrale, des poutres en chêne apparentes et accès au jardin arrière.Cette pièce relie la chambre principale d'un côté et deux autres chambres de l'autre côté.

Garage: Accessible depuis l'avant de la maison. Ici, vous trouverez la chaudière du chauffage central. A côté du garage un abri bois/ remise. Au dessus du garage, un atelier avec accès depuis l'arrière du bâtiment.

Jardin et terrain: Au total le terrain fait 9869m2 et se compose d'un jardin autour de la maison et de deux prés à l'avant, bordant la rivière.

La propriété offre toute l'authenticité du charme rustique et de la tranquillité.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT4814P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
204
Surface cadastre (m²)
9869
Salon (m²)
40
Cave (m²)
18
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
100
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
900 €
Parking voitures
5
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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