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Ancien moulin, pré d'un hectare     275 000 €

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Coup Coeur
275 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Ancien moulin, pré d'un hectare

Situé sur son propre terrain d'un hectare, ancien moulin avec dépendances offre charme et tranquillité avec une vue superbe sur la campagne. Une maison de 4 chambres, garage, atelier en bordure d'un joli village dans la vallée de la Brionne près de Pouilly en Auxois.

Cette belle propriété est située sur l'extérieur d'un village, bien situé pour les commerces, restaurants et autres commodités près du bourg de Pouilly en Auxois. Près du village, il y a une Auberge, un cour de tennis et l'accès au canal de Bourgogne pour les ballades à pied ou en vélo. A environ 30 minutes en voiture de Dijon et Beaune.

La structure de la maison en pierre et poutres de chêne abrite un logement sur deux niveaux de 4 chambres et un garage, atelier et abri-bois. La rivière Brionne ne coule plus à travers la propriété mais est accessible par le pré de la propriété devant la maison.

Maison:

Rez-de-chaussée

Accès directe dans un charmant séjour/salle à manger avec dalles en pierre au sol, poutres apparentes, poêle à bois et l'endroit où le moulin opérait. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et un toilette. La cuisine a une charmante cheminée en pierre à feu ouvert. La déco est de style rustique. De plus, il y a un cellier.

A l'étage, un séjour spacieux avec une cheminée centrale, des poutres en chêne apparentes et accès au jardin arrière.Cette pièce relie la chambre principale d'un côté et deux autres chambres de l'autre côté.

Garage: Accessible depuis l'avant de la maison. Ici, vous trouverez la chaudière du chauffage central. A côté du garage un abri bois/ remise. Au dessus du garage, un atelier avec accès depuis l'arrière du bâtiment.

Jardin et terrain: Au total le terrain fait 9869m2 et se compose d'un jardin autour de la maison et de deux prés à l'avant, bordant la rivière.

La propriété offre toute l'authenticité du charme rustique et de la tranquillité.

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Personne à contacter

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 677883720
Address: Agent Commercial N° SIREN : 481826329
E-mail: robert@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT4814P
A jour
03-07-2018
Localité
POUILLY EN AUXOIS, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
6
Chambres
4
Surface habitable (m²)
204
Surface cadastre (m²)
9869
Salon (m²)
40
Salles de bain
2
WC
2
Cave (m²)
18
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Dépendances m²
100
Parking voitures
5
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
900
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A