Grande maison de village à rénover

158 000 €

Ref #: AH4815B

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre LABERGEMENT LES SEURRE 21820 COTE D'OR BOURGOGNE

299 m2
8
2
4561 m2
Grande maison à rénover dans un joli village à 15 minutes de Beaune. Une très grande maison avec une grande grange et un beau terrain. Nombreuses possibilités. Idéale maison familiale près de Beaune, ou chambres d'hôtes ou gîte. Proche des commodités dans le bourg de Seurre et de la Saône.

Cette grande maison était à l'origine une ferme de village avec grange. Une construction typique en belle briques mais actuellement recouverte d'un crépis blanc. La charpente est solide, et couverte de tuiles bourguignonnes (tuiles plates). Cette maison a besoin d'une rénovation complète pour mettre en valeur tout son charme. Cependant elle est agréable et la structure est en bon état. Elle a une grande grange, intéressante à développer en habitat avec un beau verger derrière.

La maison offre environ 150m2 habitables au rez-de-chaussée et au premier étage; un labyrinthe de pièces à chaque étage. Au rez-de-chaussée, deux cuisine, un petite douche avec toilette, une chambre, un salle à manger, un très grand séjour, et plusieurs pièces de rangement, la chaufferie, un garage et un atelier. Les fenêtres sont sur les deux côtés de la propriété, à l'est et à l'ouest, donc beaucoup de lumière naturelle toute la journée.

Au premier étage, 7 pièces et une salle de douche et un toilette. Accès à l'extérieur par un escalier extérieur donc facile de créer une appartement séparé au premier étage avec tout l'espace disponible.

Depuis le second étage, accès à un grand grenier, à aménager, avec la possibilité de créer 100 m2 supplémentaires d'espace habitable.

Extérieur: entrée dans la propriété par une petite allée menant dans une cour. A l'avant de la maison, un petit jardin fleuri. A l'arrière à côté de la cour fermée par la maison et les deux granges, un potager avec vue sur un pré accueillant quelques vaches. Depuis la cour, accès à la belle grange en briques avec accès par un grand portail au reste du terrain; un beau verger avec vue sur le village.

La grange est parfaite pour toute personne à la recherche d'espace pour réparer ses voitures, ou pour aménager en second logement ou simplement à utiliser pour les grand repas de familles et d'amis en été.

Une maison surprenamment grande dans un agréable village, offrant de nombreuses possibilités.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AH4815B
Qualité
                
        Travaux à prévoir
Nombre de pièce
10
Chambres
8 Chambres
Surface habitable (m²)
299
Surface cadastre (m²)
4561
Salon (m²)
34
Cave (m²)
18
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
150
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Seurre
Distance SNCF/TGV(km)
3
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
180
Autres infos
Parking voitures
3
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cour, Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Annebeth Holthuis (b4u)

Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Bresse bourguignonne

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