Maison en pierres avec belle vue, Sud Bourgogne

295 000 €

Ref #: DF4805C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CHAROLLES 71120 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

250 m2
4
2
2089 m2
Idéalement située dans la campagne vallonnée près de Charolles et La Clayette, une ancienne ferme datant de 1840, bien rénovée en une maison confortable de 4 chambres. Plusieurs dépendances dont un four à pain en état de fonctionnement sur un terrain de 2089m2.

Entrée dans le couloir, avec accès au salon, à la cuisine, aux toilettes et à la grange attenante servant de remise.

Le salon est grand et avec beaucoup de lumière. Tomettes sol et cheminée en pierre. Poutres apparentes au plafond.

Quelques marches montent à la chambre du bas avec salle de bain attenante.

La cuisine a été créée dans les anciennes écuries.

Dans le couloir, accès aux escaliers menant au premier niveau. Là, on trouve trois chambres, un toilette et une salle de bains familiale. Chaque chambre bénéficie d'une vue superbe.

Sous la maison deux caves voûtées.

De l'autre côté de la cour, les dépendances: atelier, grange de stockage, et terrasse couverte. Cette terrasse est parfaite pour profiter de cette vue depuis un coin ombragé.

Il y a aussi un four à pain et un puits.

Le jardin d'environ 2000 m2 entoure la propriété. Ici, une terrasse idéale pour y mettre une piscine hors-sol.

Une propriété idéale pour visiter les nombreux villages accueillants du secteur comme Charolles et La Clayette. Gare TGV et autoroute A6 à Mâcon, à seulement une heure de route. Une heure et demie de Lyon et de son aéroport.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DF4805C
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
250
Surface cadastre (m²)
2089
Salon (m²)
30
Cave (m²)
30
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
60
Année de construction
1840
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
TGV Macon - SNCF La Clayette (10 km)
Distance SNCF/TGV(km)
55
Aéroport à
Lyon- Saint Exupery
Distance aéroport
135
Autres infos
Tax Fonciere
765 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
133
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
31*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Daniel Friedrichs (b4u)

Personne à contacter

Daniel Friedrichs (b4u)

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
Agent commercial Mâcon: 780 948 868
Charollais
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