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Maison en pierre avec piscine et 1 ha de pré     210 000 €

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Prix en baisse
210 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison en pierre avec piscine et 1 ha de pré

Située sur les collines entre St Léger sur Dheune et Perreuil, à 35 minutes de Beaune et seulement 15 minutes de la gare TGV. Maison en bon état, trois chambres à l'étage. Studio indépendant de l'autre côté de la court et grange attenante, avec possibilité d'agrandir l'habitat. Prés clos.

Le village est actif avec une épicerie et un traiteur à 2 km. La maison est dans une rue calme. La région est réputée pour ses vaches charolaises et ses chevaux dans les prés. Depuis la maison on a une belle vue sur la vallée de la Dheune.

Entrée par un portail menant dans une grande cour, sur la gauche la maison avec grange attenante, et à droite le studio et la piscine. A l'avant, la vue et les prés.

La maison a été entièrement refaite en 1992, par les propriétaires précédents. Entrée dans un hall, avec escalier et accès à toutes les pièces du bas : séjour de 30,5m2 avec parquet et fenêtres au nord et au sud; La salle à manger a un carrelage d'une couleur unique; la cuisine est suffisamment grande pour y installer une table. Elle est vendue meublée et équipée. Au bout du couloir, le toilette avec le lave-linge et le sèche-linge.

A l'étage se trouve la chambre principale de 16,5m2, avec salle d'eau attenante (douche et toilette). Deux chambres de 11m2 partagent une salle de bain avec toilette. Magnifique vue depuis les fenêtre à ce niveau.

A côté de la maison se trouve une grange de 60m2 d'empreinte au sol. Là, il y a la chaudière à propane qui alimente le chauffage central de toute la maison.

De l'autre côté de la cour gravelée, un studio indépendant, avec salle d'eau et toilette et une chambre de 16,4m2. Ici, on trouve également la cuisine d'extérieur.

La piscine de 10x4 m a besoin d'un peu d'attention. Mais le prix demandé reflète la situation.

Le pré sont clos de fil barbelé, sur les côté et de forêt au bout. Du côté le plus bas du pré, se trouve un petit ruisseau. Un cheval pourrait facilement être installé ici mais il n'y a pas d'écurie.

La cave à vin voûté est propre et sèche. Elle mesure environ 22m2.

Une maison de caractère unique avec la meilleure vue du village

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Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
BH4569V
A jour
23-07-2018
Localité
PERREUIL, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
5
Chambres
3
Surface habitable (m²)
138
Surface cadastre (m²)
9318
Salon (m²)
30,5
Salles de bain
2
WC
3
Cave (m²)
22
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
tgv le creusot montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
lyon satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Dépendances m²
60
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
3
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Tout á l’egout
Impot locaux
Tax Fonciere
1100
Taxe de Habitation
1100
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A