Maison de village avec vue sur vignes

210 000 €

Ref #: CR4829BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

140 m2
4
1
793 m2
Cette maison élancée, orientée est-ouest est très lumineuse. Avec vue sur les vignes et sa belle cave voûtée, à 7min de Meursault, village viticole de Côte de Beaune ; c’est un pied-à-terre idéal pour un amateur de vin.

On entre dans la propriété par une cour de graviers blancs. Par quelques marches on accède à un palier qui dessert à gauche une grande pièce de vie en L de 43 m² avec une cheminée, carrelage au sol et plafond haut. A droite une grande cuisine équipée suivie d’une salle de bain avec WC.

Les propriétaires ont acheté du parquet flottant qui n’attend qu’à être posé pour recouvrir l’ancien carrelage.

Un escalier en bois qui va être décapé pour enlever la peinture blanche mène à l’étage. Un couloir dessert 4 chambres, 2 à l’ouest, 1 troisième petite et une chambre parentale de 17 m² avec dressing à l’est. Sur le palier, l’ancienne salle d’eau avec toilettes est actuellement utilisée comme rangement, mais pourra être convertie en salle d’eau à l’étage.

En sous-sol, une très grande cave avec voûtes en briques est divisée en 4 parties : 1 entrée, 1 chaufferie/buanderie, 1 petite salle de jeux et la grande cave de 40 m² actuellement utilisée comme salle de sport.

Une annexe avec 2 portes de garage est suffisamment grande pour y loger 2 voitures plus du rangement et avoir un atelier dans un coin aménagé à cet effet. Une mezzanine peut aussi être utilisée pour du rangement.

Ce bâtiment pourrait être converti en gîte.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR4829BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
140
Surface cadastre (m²)
793
Salon (m²)
42
Cave (m²)
65
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
95
Année de construction
1947
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
4
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
170
Autres infos
Tax Fonciere
818 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Extension possible, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
187
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
43*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel B4U

Personne à contacter

Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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