Charmante ferme rénovée

150 000 €

Ref #: RT5037P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MARCHESEUIL 21430 COTE D'OR BOURGOGNE

185 m2
4
2
2670 m2
Située sur son propre terrain de 2,670m2 dans un village près d'Arnay le Duc et du Parc Régional du Morvan, cette agréable propriété est habitable en l'état et offre 4 chambres, une grange, un garage et un grand jardin.

La maison a été récemment redécorée pour offrir des pièces lumineuses sur deux niveaux. Les pièces sont d'ailleurs spacieuses.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant directement dans une salle à manger reliée au séjour et à la cuisine de type américaine. Le séjour de 38m2 a une cheminée en pierre avec un insert et accès par une porte-fenêtre au jardin. La cuisine est aménagée d'éléments hauts et bas et équipée d'une bonne sélections d'électroménager. Elle est reliée à la buanderie puis une remise où se trouve la chaudière.

A l'étage,un couloir mène à quatre chambres, dont une avec salle de bain en suite (douche, lavabo et toilette). De plus il y a un troisième toilette à ce niveau.

La grange et le garage sont attenants à la maison et offrent un bon espace de rangement ou éventuellement la possibilité d'agrandir l'habitat une fois rénovés.

Il y a également une cave à vin située sous la maison.

Le jardin est privatif est très agréable et s'étend sur tout l'arrière du bâtiment. Essentiellement composé de pelouse et d'arbre et arbustes matures, et de plantes à fleurs. Sous les arbres, une partie ombragée à utiliser pour prendre les repas en extérieur. Il est possible d'y rentrer une voiture par la bout du jardin. Il y a également un puits pour arroser le jardin.

Cette ferme de caractère est en bon état général et serait aussi bien adaptée pour y vivre à l'année que comme résidence secondaire ou gîte.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5037P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
185
Surface cadastre (m²)
2670
Salon (m²)
38
Cave (m²)
22
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
90
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
550 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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