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Charmante ferme rénovée     165 000 €

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Exclusivite
165 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Charmante ferme rénovée

Située sur son propre terrain de 2,670m2 dans un village près d'Arnay le Duc et du Parc Régional du Morvan, cet agréable propriété est habitable en l'état et offre 4 chambres, une grange, un garage et un grand jardin.

La maison a été récemment redécorée pour offrir des pièces lumineuses sur deux niveaux. Les pièces sont d'ailleurs spacieuses.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant directement dans une salle à manger relié au séjour et à la cuisine de type américaine. Le séjour de 38m2 a une cheminée en pierre avec un insert et accès par une porte-fenêtre au jardin. La cuisine est aménagée d'éléments hauts et bas et équipée d'une bonne sélections d'électroménager. Elle est reliée à la buanderie puis une remise où se trouve la chaudière.

A l'étage,un couloir mène à quatre chambres, dont une avec salle de bain en suite (douche, lavabo et toilette). De plus il y a un troisième toilette à ce niveau.

La grange et le garage sont attenant à la maison et offre un bon espace de rangement ou éventuellement la possibilité d'agrandir l'habitat une fois rénovés.

Il y a également une cave à vin située sous la maison.

Le jardin est privatif e très agréable et s'étend sur tout l'arrière du bâtiment. Essentiellement composé de pelouse et d'arbre et arbustes matures, et de plantes à fleurs. Sous les arbres, une partie ombragée à utiliser pour prendre les repas en extérieur. Il est possible d'y rentrer une voiture par la bout du jardin. Il y a également un puits pour arroser le jardin.

Cette ferme de caractère est en bon état général et serait aussi bien adapté pour y vivre à l'année que comme résidence secondaire ou gîte.

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Personne à contacter

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Agent Commercial N° SIREN 481826329
E-mail: robert@france4u.eu
Agence Immobilière

Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT4832P
A jour
09-08-2018
Localité
MARCHESEUIL, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Village
Nombre de pièce
6
Chambres
4
Surface habitable (m²)
185
Surface cadastre (m²)
2670
Salon (m²)
38
Salles de bain
2
WC
3
Cave (m²)
22
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Dépendances m²
90
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
362
Taxe de Habitation
350
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A