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Charmante maison de campagne avec granges     125 000 €

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Exclusivite
125 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Charmante maison de campagne avec granges

A quelques kilomètres de Saint Léger du Bois, cette maison de 3 chambres avec 320 m² de grange, un jardin privé en bordure de la rivière La Drée, a été rénovée avec simplicité et confort. Sans voisin, entourée de prés, ce nid est une parfaite retraite, idéale pour se reposer.

La maison a deux entrées depuis la terrasse surélevée avec vue sur le jardin, la rivière et les prés. On peut entrer le séjour avec un sol carrelé, une cheminée en pierre et un poêle à bois, un escalier en chêne et une porte double menant à la cuisine.

Dans le coin, se trouve un salon douillet à côté de la fenêtre. Au centre, un grand comptoir en bois. La cuisine est pratique et lumineuse et possède un poêle à bois chauffant l'eau. Ceci et le poêle à bois du séjour alimentent le chauffage au sol du rez-de-chaussée.

Depuis la cuisine, on continue sur un palier où se trouve la seconde porte d'entrée et la chambre du rez-de-chaussée avec sa salle de bain et son toilette attenant.

Depuis le séjour, on monte sur un palier avec une petite fenêtre orientée au sud. Le palier dessert deux chambres et une salle de bain. La chambre principale a un chauffage au sol avec un sol en paquet contrecollé, un haut plafond avec poutres apparentes, une petite fenêtre au nord et une porte-fenêtre au sud donnant sur un charmant balcon pour prendre son café le matin ou apprécier les soirées calmes. Elle possède une grande salle de bain attenante avec baignoire, douche et toilette. La seconde chambre possède une petite fenpetre au sud et un porte-fenêtre à l'est, ouvrant sur un balcon en fer forgé.

Sous la maison, une grande cave avec la fosse septique dans un coin. Le toit a été isolée en 2014.

Un bâtiment tout en longueur, d'une empreinte au sol de 320 m², accueille 4 granges d'un seul niveau, 3 granges avec grenier et un abri de jardin. s

Le jardin est orienté au sud et possède de nombreux arbres fruitiers. Il y a un coin pour se détendre au bord de la rivière La Drée à l'ombre des arbres.

Une retraite parfaite pour son calme!

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Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
CR4856BS
A jour
27-09-2018
Localité
SULLY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
5
Chambres
3
Surface habitable (m²)
99
Surface cadastre (m²)
2564
Salon (m²)
19
Salles de bain
2
WC
2
Cave (m²)
36
Localisation
Voisinage
Au calme
Avantage
Vue sur eau
Orientation
Sud
Gare à
Autun
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
195
Autres infos
Dépendances m²
233
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Exchanger (panneaux solaires), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
438
Taxe de Habitation
400
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A