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Maison de village avec gîte, entièrement rénovés     316 000 €

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Exclusivite
316 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de village avec gîte, entièrement rénovés

Dans le hameau de Evelle, cette ravissante maison en pierre a été entièrement refaite en 2010 tout en préservant le charme bourguignon. Avec son gîte attenant, ses grandes pièces et son beau jardin, cette propriété peut faire une belle résidence pour une ou deux familles.

La propriété est divisée en deux, chaque habitation ayant sa propre entrée et ses 2 celliers.

A droite la porte d’entrée donne sur un palier desservant des toilettes, un escalier et un bel espace de vie sur 2 demi-niveaux. Une salle à manger et sa cuisine à l’américaine avec poutres apparentes et sol chauffant, sont ouvertes en mezzanine sur le salon qui se trouve quelques marches plus bas. La cuisine en U, bien aménagée avec son plan de travail en granite noir a un accès direct à la terrasse.

Des portes fenêtres à double vitrage donnent sur la terrasse et sur le grand jardin avec piscine chauffée et cabanon de jardin.

Le salon très lumineux grâce à sa baie vitrée arrondie face au sud-est est spacieux et confortable. La pièce est moderne par ses couleurs, son poêle STUV ainsi que la petite trappe au sol permettant d’alimenter la cheminée en bois directement de la cave tout en conservant le charme de la Bourgogne avec un parquet en chêne, des pierres apparentes, l’arrondi de l’ancienne porte de grange et les poutres en chêne.

L’escalier en colimaçon permet de descendre dans la buanderie et la cave et de monter dans les chambres.

A l’étage, 3 chambres avec parquet flottant, une grande salle de bain avec douche et toilettes et un petit coin bureau. L’étage est bien chauffé grâce aux plafonds rayonnants sous une bonne isolation. Les fenêtres sont en double vitrage.

Par le cellier où se trouve le réservoir d’eau chauffée par un système thermo-dynamique solaire ainsi que le chauffage aéro thermique, on peut accéder à un des 2 celliers du gîte qui a un accès direct à la rue, ce qui fait qu’il est simple de rentrer du bois ensuite monté au salon par la trappe.

On accède au gîte par la rue en gravissant un escalier en pierre. On entre dans un beau salon avec poutres apparentes, parquet en chêne au sol. Un rangement séparé se trouve à gauche de l’entrée. On aperçoit en mezzanine 1 des 2 chambres à l’étage. Le salon est chauffé par un poêle à pellets.

On accède à une belle pièce de vie avec cuisine à l’américaine, poutres en chêne peintes à la chaux et un escalier qui monte aux chambres.

La première chambre est en suite avec une grande salle de bain avec toilettes, la deuxième est en mezzanine au-dessus du salon. Les parquets sont en grosses lattes de pin, les plafonds isolés laissent apparaître les vieilles poutres en chêne.

Par la rue on accède aux 2 grands celliers de 34 m² chacun, par des portes séparées.

Cette belle propriété rénovée avec soin et qualité a tout le confort d’une maison moderne tout en maintenant le charme de la Bourgogne.

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Localiser cette propriété, cliquer sur + / -


Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
CR4859BS
A jour
04-10-2018
Localité
BAUBIGNY, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Village
Nombre de pièce
9
Chambres
5
Surface habitable (m²)
218
Surface cadastre (m²)
940
Salon (m²)
20
Salles de bain
2
WC
4
Cave (m²)
70
Terrasse / Balcon (m²)
28
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
16
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
3
Points attrayants
Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Jardin Clos, Atelier
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero), Exchanger (panneaux solaires), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
840
Taxe de Habitation
680
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
139
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
3