Grande maison de village

99 000 €

Ref #: LB4866N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre LA CHAPELLE ST ANDRE 58210 NIEVRE BOURGOGNE

225 m2
3
2
6a 69ca m2
A ne pas manquer ! Cette maison offre 230 m2 habitables dans un petit village près de Varzy dans la Nièvre. Elle pourrait facilement être transformée en chambres d'hôtes.

Entrée dans une grande pièce de 32 m2. Derrière cette pièce, le séjour de 60 m2 et une petite cuisine. Il y a également une chambre au rez-de-chaussée de 56 m2 ! Une salle de bain avec une douche italienne, un bidet et 2 lavabos. Toilette séparé.

Dans l'entrée, un escalier en bois mène au premier étage. Chambre 1 de 26 m2 et une chambre de 34,5 m2. Entre elles, une salle de bain avec baignoire (jacuzzi), un lavabo et un W.C.

Derrière la seconde chambre, un grenier avec une entrée séparée à l'avant de la maison.

Au second étage, un grenier qui pourrait être aménagé.

Sur le côté de la maison, un couloir mène à la terrasse. Plus loin, un jardin qui mène à une petite rivière. A côté de la propriété, entre le jardin et la terrasse, une petite maison qui peut être utilisé pour le rangement/stockage. De l'autre côté de ce village un petit terrain boisé fait partie de la propriété à vendre. Très utile pour le bois de chauffage.

Cette propriété offre une grand espace à vivre et pourrait facilement être exploité comme chambres d'hôtes.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4866N
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
7
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
225
Surface cadastre (m²)
6a 69ca
Salon (m²)
60
Terrasse / Balcon (m²)
15
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
20
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Tax Fonciere
440 €
Taxe de Habitation
450 €
Points attrayants
Cour, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre
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