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Maison de campagne rénovée avec grange, piscine et vue     245 000 €

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Exclusivite
245 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de campagne rénovée avec grange, piscine et vue

Cette maison de famille confortable se trouve dans un hameau de 3 propriétés entre Le Creusot et Chalon sur Saône. Entourée de prés ondulants, à seulement 15 min. d'une ville tous commerces et d'une gare TGV, c'est une propriété parfaite pour apprécier la campagne et découvrir le sud Bourgogne.

Construite au début du 19e siècle dans un style grandiose en comparaison aux fermes de l'époque, cette maison a été modernisé avec goût ces 15 dernières années. Elle offre trois chambres, deux salles de bains au premier étage et un salon douillet au rez-de-chaussée en plus d'une chambre d'amis. Un grenier haut pourrait être aménagé en habitat supplémentaire. Actuellement utilisée comme maison de vacances confortable, elle pourrait facilement devenir une résidence principale pour une famille à la recherche d'espace.

Entrée par la cour, par un porche faisant la largeur totale de la maison menant à un hall ouvert. A gauche, le séjour spacieux avec une cheminée en pierre et une porte menant au jardin et la terrasse. A droite, la cuisine ouverte sur la salle à manger. Ces pièces ont un sol en tomettes et la lumière entre par des fenêtres à la fois à l'est et à l'ouest. La cuisine est contemporaine et pratique avec accès direct au jardin arrière, et il y a une buanderie avec WC dans un coin. Un ancien four à pain en pierre est attenant au coin repas et a été rénové en salon ou en chambre d'appoint avec accès au patio de ce côté de la maison. A l'étage, un palier central dessert trois chambres, une salle de bains et une douche. L'espace grenier au dessus est ouvert et pourrait être aménagé de différentes façons.

Sur l'angle droit de la maison, mais non-attenant, avec une entrée depuis la cour, se trouvent le garage et une grange avec deux remises (basses), et une mezzanine d'un côté et une remise en hauteur de l'autre. Sur le côté de la maison, avec accès au jardin, une dépendance avec dalles bourguignonnes au sol a été aménagée en cuisine d'été et salle à manger, et accueille également la nouvelle chaudière électrique.

La maison est en double vitrage et essentiellement chauffée par un système électrique efficace, avec une poêle à bois pour l'appoint dans le séjour.

L'allée menant à la maison est utilisée par seulement deux autres voisin et il y a une cour close orientée à l'est pour se garer. Le jardin arrière s'étend jusqu'à l'ouest de la propriété avec une piscine enterrée de 8 x 4 m, bien située pour admirer la vue sur les collines ondulantes au loin.

Le village de Le Martrat, tout près, a une épicerie et à 15 min en voiture, vous arrivez à une ville tous services et commerces avec une gare TGV et un terrain de golf.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de photos, de plans ou les tailles des pièces.

Une maison familiale authentique, prête à l'emploi, au coeur de la campagne du sud de la Bourgogne.

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Personne à contacter

Jane and Neil Prime
Jane and Neil Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
E-mail: sudbourgogne@france4u.eu
Agence Immobilière

Sud Bourgogne

La région entre Chalon sur Saone et Cluny, avec la côte challonaise, et les collines du Maconnais





Details
REF
JP4848S
A jour
10-10-2018
Localité
BUXY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
6
Chambres
3
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
3269
Salon (m²)
27
Salles de bain
2
WC
3
Année de construction
1820
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Le Creusot - Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
13
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
145
Autres infos
Dépendances m²
110
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cour, Piscine d'extérieur, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Impot locaux
Tax Fonciere
600
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
180
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
4