Maison bio-climatique dans un cadre exceptionnel

480 000 €

Ref #: AL4873C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre ST JULIEN DE CIVRY 71610 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

126 m2
3
1
4000 m2
Située dans la belle campagne du Brionnais, construite en 2011 dans un vaste jardin dessiné d'environ 4 000 m2, cette maison bioclimatique a été pensée et réalisée selon des normes de confort et d’économie d’énergie optimale. Vue exceptionnelle et imprenable !

C'est avant tout une propriété avec un concept de biotope sain recevant une maison bioclimatique. Sa conception est pensée et réalisée selon des normes de confort et d’économie d’énergie optimale. Et le terrain a été choisi à cet effet.

Pour cette construction, c’est aussi la situation géographique et esthétique du terrain qui a motivé le choix du "Brionnais", dans le sud de la Bourgogne, pour le silence de ses collines d’herbages et son architecture Romane. Ce lieu et l’atmosphère qui s’en dégagent sont uniques.

La maison offre une vue totalement dégagée sur les collines au loin et un plan d’eau façonné devant la fenêtre panoramique du salon.

Les extérieur aménagées d'un Aussi lumineuse que chaleureuse, "simple à vivre », de plain pied, sur 126m2.

Une particularité essentielle pour cette maison « simplifiée » : sa très faible consommation d’énergie thermique. Sa consommation moyenne annuelle est de 500kw pour 23 degrés constants (coût moyen de la consommation thermique en cas d’hiver froid entre 30 à 40 € par an).

Pas moins d’un an d’étude ont été nécessaires pour la conception et réalisation de cette « maison douce ».

Elle est pensée pour recevoir les évolutions techniques telles que les futures panneaux p.v. dont l’impact de fabrication et recyclage sera réduit sinon supprimé.

Le permis de construire autorise un second bâtiment destiné à être une dépendance, un atelier, un bureau et/ou chambre d’amis.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AL4873C
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
126
Surface cadastre (m²)
4000
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
50
Année de construction
2011
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
TGV - Le Creusot et TGV Macon Loché - La Clayette
Distance SNCF/TGV(km)
50
Aéroport à
lyon- Saint Exupery
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
799 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Potager
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Echangeur (geothermal)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
84
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Daniel Friedrichs (b4u)

Personne à contacter

Daniel Friedrichs (b4u)

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
Agent commercial Mâcon: 780 948 868
Charollais
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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