Grand maison avec vue et piscine, belle qualité

254 000 €

Ref #: IC4879V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST LEGER SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

140 m2
4
2
4500 m2
En bordure du bourg de St Léger sur Dheune avec vue sur la vallée. Récemment rénovée, cette maison est en très bon état. Habitat spacieux avec de grands pièces à vivre au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage et un garage avec atelier en sous-sol. Grand terrain avec piscine.

St Léger sur Dheune est situé au centre du triangle entre Beaune, Chalon sur Saône et Autun, proche de la gare TGV du Creusot-Montchanin. Le village offre toutes les commodités, entre autres, des restaurants, médecins et un supermarché.

La maison est sur un butte, avec un sous-sol où se trouve le garage et autres pièces utiles. A l'avant, le jardin et l'accès principale à la maison. A l'arrière, la terrasse avec vue sur le jardin et accès au niveau inférieur par un escalier externe menant à la terrasse de la piscine.

Le niveau principal est divisé en une cuisine/salle à manger et à côté un salon ouvert. Il y a également un WC à ce niveau. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Les vieux murs en pierre sont exposés. Depuis chacune des deux pièces, accès direct à la terrasse.

A l'étage, trois chambres partagent une salle de eaux. La quatrième chambre parentale a sa salle de bain. Depuis la plupart des pièces, on a une belle vue. Une des chambres a un balcon.

En bas : garage, cave, atelier et buanderie. Il y a également le local technique de la piscine couverte, avec les filtres.

Dans le salon principal, un poêle à granulés. Le reste de la maison est chauffé grâce une pompe à chaleur.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# IC4879V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
140
Surface cadastre (m²)
4500
Salon (m²)
44
Cave (m²)
25
Terrasse / Balcon (m²)
30
Salles de bain
2
WC
1
Localisation
Localisation
Périphérie de ville
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon satolas
Distance aéroport
175
Autres infos
Tax Fonciere
1 539 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero)
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
309
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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