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Maison de Maitre avec 4 chambres d’hôtes et un gîte     290 000 €

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Prix en baisse
290 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de Maitre avec 4 chambres d’hôtes et un gîte

Cette ancienne maison de docteur a deux entrées séparées, 1 pour le gîte et l’autre pour la maison familiale de 7 chambres et 6 salles de bains. Située à Epinac, la propriété comprend un jardin de 2000 m2 avec plusieurs cours et un bâtiment séparé qui pourrait être aménager en gîte.

L’entrée de l’ancien cabinet de médecine devenu gîte se compose d’un grand hall, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un séjour et d’une grande chambre. Une porte dans la cuisine mène à l’entrée majestueuse de la maison principale.

Quand on entre dans la maison de maitre par la porte principale à l’avant, on découvre une entrée majestueuse donnant accès au long séjour/ salle à manger avec haut plafond, de grandes fenêtres à double vitrage et des ornements sur les boiseries. Cette pièce de 30 m2 a un poêle à granules, un parquet en chêne, des radiateurs dissimulés et est orienté au nord-est avec de nombreuses fenêtres, donc une belle luminosité le matin. Au milieu, une porte mène à la longue cuisine de 16 m2 qui accueille une table pouvant assoir 10 convives.

Dans la cuisine, le sol est carrelé et le plafond est à la française avec un papier peint rouge foncé entre les poutres. Les mêmes fenêtres en double vitrage, faites sur mesure sont orienté au sud-ouest, les radiateurs sont dissimulés et la hotte aspirante donne un air de campagne à cette pièce. Une porte mène à une petite véranda depuis laquelle on peut accéder à un WC et au jardin. Une autre porte derrière les escaliers mène à l’entrée principale.

Depuis la cuisine, un escalier mène au premier étage.

Au premier étage, un long couloir avec parquet en chêne distribue toutes les pièces. Il y a une chambre principale avec accès direct à une grande salle de bain, également utilisée comme buanderie avec lave-linge et sèche-linge et 4 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain avec douche et WC. Ces chambres sont actuellement louées en chambres d’hôtes. Une pièce supplémentaire sans fenêtre, est utilisée lingerie où est stocké le linge de maison des chambres d’hôte.

Au second étage, une salle de bain privée, une chambre double et une très grande chambre avec un lit double et deux lits simples sont séparées par un grand hall. Dans chaque chambre se trouve un placard intégré. Depuis le hall et la chambre du bout, des portes mènent au grenier qui couvre toute la longueur de la maison et est utilisé pour le rangement.

Le bâtiment derrière la maison principale comprend un hall d’entrée, une cuisine de charcutier, un pièce de rangement, un grand garage et un grenier. Pas isolée, ni chauffée mais ayant tout de même l’électricité et l’eau (chaude et froide) sur place ainsi que l’assainissement. Ce bâtiment pourrait être aménagé en gîte supplémentaire ou utiliser pour développer une entreprise avec son propre accès à la route à l’arrière de la propriété avec beaucoup d’espace de parking.

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Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
CR4690BS
A jour
04-12-2018
Localité
EPINAC, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Ville
Nombre de pièce
11
Chambres
8
Surface habitable (m²)
281
Surface cadastre (m²)
2500
Salon (m²)
31
Salles de bain
7
WC
8
Cave (m²)
40
Localisation
Voisinage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
27
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
190
Autres infos
Dépendances m²
80
Nombre de Gîtes
50
Parking voitures
6
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Extension possible, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
2010
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
228
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
5