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Majestueuse ancienne maison entièrement rénovée avec studio     425 000 €

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425 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Majestueuse ancienne maison entièrement rénovée avec studio

Dans un village viticole de la Côte de Beaune, cette ancienne maison en pierre au pied des vignes, entièrement rénovée, offre 2 grandes pièces de vie, 4 chambres et 2 salles d’eau, un beau jardin et 2 caves voûtées. Egalement un studio attenant avec entrée privée.
On entre dans la propriété par un portillon donnant accès à droite au studio et en face à la grande maison avec son escalier en pierre qui conduit à l’entrée de l’habitation principale.

A droite de l’entrée, on est tout de suite attiré par un grand salon de 50m² au bout du hall d’entrée. Un très vaste salon illuminé par ses baies vitrées sur la cour et sur le balcon, un poêle à granules pour une flambée d’hiver et une vue imprenable sur le vignoble au bout du jardin.

A gauche de l’entrée, une salle à manger avec cheminée en marbre, ouverte par un arc sur la cuisine moderne à l’américaine.

De part et d’autre de cette longue pièce, deux sorties vers l’extérieur, l'une donnant sur un petit balcon d’été et l’autre sur une véranda où il fait bon se reposer à la chaleur naturelle des journées d’hiver ensoleillées.

La vue sur les vignes et au loin sur les villages viticoles et les collines de la haute côte est resplendissante.

Dans le hall d’entrée une pièce sert de buanderie et un couloir mène à une chambre avec vue sur le jardin, une salle d’eau et un WC séparé.

Un escalier éclairé la nuit par des veilleuses bleues mène à l’étage sur un petit palier. A droite et à gauche, deux chambres se rejoignant par un couloir, une salle d’eau et une troisième chambre.

Les grandes fenêtres sur la longueur apportent beaucoup de lumière. Les chambres sont munies de grands placards, le sol couvert de parquet.

Du salon, on descend quelques marches pour entrer dans un cellier.

De là, par une échelle on peut accéder aux combles de 2 niveaux, au-dessus du salon et au-dessus des chambres avec plusieurs greniers dont un de 56m² avec une majestueuse charpente couverte de tuiles plates bourguignonnes.

A l’arrière du cellier un dégagement donne sur un atelier à gauche, et à droite, un accès au bâtiment annexe comprenant le studio et en face une porte-garage donnant sur l’arrière du studio.

Le studio est accessible par la cour d’entrée. Il est composé d’une grande pièce de 40 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un rangement.

Un petit escalier est installé dans la pièce principale pour accéder aux combles qui permettraient l'aménagement de deux chambres.

Sous la maison principale, deux caves voûtées dont une a été partiellement aménagée pour recevoir les amis pour la dégustation de bons vins.

A un bout du jardin, un grand abri à bois fermé offre encore de la place de rangement.

Le jardin qui fait tout le tour de la maison est arboré et donne sur les vignes. Un magnifique puits de 8 m de profondeur fournit l'eau pour l’arrosage. Un deuxième portail donne accès à un espace derrière le studio pour garer la voiture

Cette ravissante propriété est prête à accueillir une grande famille.

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Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
CR4918BS
A jour
17-01-2019
Localité
MEURSAULT, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Village
Nombre de pièce
7
Chambres
5
Surface habitable (m²)
251
Surface cadastre (m²)
2156
Salles de bain
2
WC
3
Année de construction
1850
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
chagny
Distance SNCF/TGV(km)
4
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
165
Autres infos
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Impot locaux
Taxe de Habitation
1750
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
214
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
25