Charmante Maison de Village avec Cave

299 000 €

Ref #: SC4919BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

130 m2
2
2
65 m2
Au cœur de Meursault, cette maison rénovée a conservé tous les matériaux d’époque: pierre pointée, plafonds à la française tommettes et parquet de chêne au sol. Actuellement louée comme gîte, cette propriété est un parfait pied à terre à quelques pas de toutes les commodités. Elle est vendue meublée
On accède à la maison par 3 portes, la cour commune ouvrant sur une entrée et, depuis la rue, soit sur la cuisine soit sur une 2ème entrée.

La cuisine bien équipée est spacieuse et offre un lieu de vie confortable et agréable pour les repas de famille ou entre amis. Il fait bon vivre dans cet espace très lumineux orienté plein sud, avec sa grande cheminée pour des flambées d’hiver; au sol des briques de couleurs chaudes, au plafond de belles poutres apparentes.

Au fond, un WC suivi d’escaliers à gauche qui descendent vers une des entrées et qui aboutissent à une cave actuellement utilisée comme salon, avec de belles dalles bourguignonnes au sol et une voûte en pierres apparentes. A droite l’autre entrée donne sur le petit coin terrasse. De là un escalier monte à la première chambre avec cheminée, plafond à la française peint en blanc, tommettes au sol et petit recoin avec plancher en chêne. Quelques marches descendent vers une salle de bain avec lavabo.

Cette belle chambre pourrait être transformée en salon, si on souhaitait conserver la cave pour le vin.

Sur le palier, l’escalier continue vers une chambre sous les combles, en suite avec une salle de bain et 2 lavabos ainsi qu’un WC séparé, une ravissante charpente ouvrant sur une mezzanine fermée par du plexiglass, une grande cheminée et de nombreux velux apportant beaucoup de lumière. De la mezzanine une très belle vue sur les vignobles.

La cour commune a été « divisée » en petits espaces afin que chaque propriétaire puisse jouir de sa propre terrasse pour profiter de l’extérieur.

Cette ravissante propriété offre un pied à terre dans un village prestigieux, ou peut continuer en tant que gîte bien apprécié de ses visiteurs.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# SC4919BS
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
130
Surface cadastre (m²)
65
Salon (m²)
20
Cave (m²)
18
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
913 €
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
415
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
25*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

  • Marchés et restaurants célèbres

VOIR PLUS
Beaune et vignobles
Demander des infos