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Ancienne maison de ferme avec gîte, potager, mare et terrain     269 000 €

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Exclusivite
269 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Ancienne maison de ferme avec gîte, potager, mare et terrain

En bordure d'un hameau, près du Château de Sully, belle maison en pierre sur son terrain de 3ha. Le jardin est garni d’arbres fruitiers, d’un potager, d’une serre chauffée, de 2 puits et d’un poulailler. Une maison avec gite pour une famille souhaitant profiter de la nature, le jardinage et la pèche
La porte d'entrée mène dans un vestiaire, avec d'un côté, une petite buanderie avec toilette. Cette entrée mène à une cuisine de bonne taille avec un sol carrelé et un fenêtre donnant au sud-est, laissant entrer la lumière naturelle matinale. La cuisine est équipée et a suffisamment de place pour y prendre les repas. Depuis cette pièce, on peut soit rejoindre la partie gîte, ou descendre quelques marches en direction du séjour. Ce séjour a un magnifique sol en dalles de Comblanchien, une cheminée d'angle avec un poêle à bois, une bibliothèque sur toute la hauteur du mur. Une porte vitrée mène à la véranda puis au jardin ce qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.

Deux marches plus bas, on entre dans la partie qui n'est pas encore aménagée, actuellement utilisée comme cuisine d'été avec un plafond à la française et un accès direct au jardin.

Depuis le séjour, un escalier en bois mène au premier étage où on trouve la chambre principale, une plus petite chambre avec une porte fenêtre double ouvrant sur un petit balcon, une petite chambre/bureau, et une salle de douche avec toilette.

De retour dans la cuisine où une porte mène dans l'autre partie de la maison qui était louée autrefois comme gîte de vacances. Le beau séjour avec pierre apparentes et sol carrelé campagne rétro de couleur rouge, vert et beige et un plafond en chêne foncé. Un escalier en colimaçon mène à l'étage et une grande cheminée monumentale est le point central de cette pièce qui est le coeur de la maison. Des fenêtre de chaque côté de la pièce et une porte s'ouvre sur le jardin.

On continue dans la cuisine avec un espace repas, aménagée avec des placards en chêne. Elle a une fenêtre et une porte donnant côté sud-est. D'ici, on accède à la salle de douche avec douche italienne, toilette, lavabo et la plomberie pour un lave-linge et un grand chauffe-eau avec un porte donnant sur l'extérieur.

Derrière la maison, de l'autre côté de la route, set trouve un bâtiment en briques avec deux grands garages pouvant accueillir chacun une voiture, et un escalier entre les deux menant au premier étage avec une pièce non-rénovée actuellement utilisé pour le rangement et un studio/bureau avec des panneaux en bois.

Autour de la maison, il y a plusieurs espaces détentes où s'assoir, y compris un espace ombragé de quatre tilleuls matures, où on peu prendre des repas en extérieur. Le grand jardin ornemental est rempli de nombreuses fleurs et buissons, d'arbres matures caduques et persistants et une base pour une grande piscine auto-portée.

Il y a un grand potager entouré de pommier et poiriers en espalier et un bâtiment séparé utilisé comme atelier, espace de rangement et une serre. A l'étage, encore davantage d'espace de rangement. En continuant vers le bas du terrain, on trouve un poulailler puis un verger menant à un pré et à étang à poissons privé.

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Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
CR4942BS
A jour
11-03-2019
Localité
SULLY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
8
Chambres
6
Surface habitable (m²)
204
Surface cadastre (m²)
31883
Salon (m²)
35
Salles de bain
3
WC
5
Cave (m²)
16
Localisation
Voisinage
Au calme
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
chagny
Distance SNCF/TGV(km)
33
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
193
Autres infos
Dépendances m²
100
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
1648
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
303
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
67