Confortable maison de 3 chambres avec piscine

320 000 €

Ref #: BH4958V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

138 m2
3
1
1466 m2
Maison prête à l'emploi, située devant le château de Couches, à 3 minutes des commerces et restaurants. En bordure du vignoble du Couchois, à 30 minutes to Beaune et 15 minutes de la gare TGV de Le Creusot avec connexions régulière vers Lyon et Paris.

L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé s'ouvrant sur un cour avec de la place pour se garer. D'un côté, la maison, de l'autre le jardin avec un potager. A l'arrière d'un jardin, une piscine avec terrasse ensoleillée.

La porte d'entrée mène directement dans un grand salon. Cette pièce a des fenêtre des deux côtés et un accès à la terrasse avec la piscine. L'élément dominant de la pièce est la cheminée avec un poêle à bois Polyflam, une sytème haute performance qui garde la chaleur longtemps et utilise peu de bois. Le plafond à la française et sol en tomettes.

Sur le côté se trouve la salle à manger, également avec une cheminée avec poêle à bois et fenêtre de chaque côté.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec accès à la terrasse et le coin repas près de la piscine.

Dans le hall, accès à la buanderie et toilette.

Un escalier en bois mène à l'étage où se trouvent trois chambres et une grandes mezzanine qui pourrait être utilisée comme quatrième. Une salle de douche avec toilette. Tous les sols de l'étage sont en parquet massif. Des fenêtres de toit ont vue sur la campagne environnante.

A l'arrière de la maison, un atelier, avec un grener pour le rangement.

La piscine fait 8 x 4 m, et est chauffée par une pompe à chaleur. L'eau est traitée par système au sel (plus doux pour la peau).

A l'arrière du jardin, un abri de jardin et abri-bois. Ici aussi il y a un potager. Le jardin est clos et entourée d'un haie offrant beaucoup d'intimité.

Une maison confortable en bon état et prête à l'emploi

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4958V
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
138
Surface cadastre (m²)
1466
Salon (m²)
39
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
20
Localisation
Localisation
Сampagne
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
17
Aéroport à
lyon st exupery
Distance aéroport
180
Autres infos
Parking voitures
2
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
304
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
30*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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