Cottage avec belle vue

127 000 €

Ref #: RP4968M

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre VILLAPOURCON 58370 NIEVRE BOURGOGNE

150 m2
3
2
3797 m2
Jolie fermette de 150 m2 habitables située dans un petit hameau et entouré de son terrain de près de 4000 m2 avec des arbres fruitiers, un potager et suffisamment de place pour se garer.

On entre dans la maison par la cuisine de 30 m2, avec cuisinière, un plafond à la française, une salle de bain et une buanderie avec toilette à côté. Une porte double mène au séjour spacieux de (50m2) avec cheminée. Ici on trouve un escalier menant au premier étage où se trouvent 3 chambres, un bureau, un dressing, un grenier pour le rangement et unes salle de bain avec WC.

Depuis la maison, on a une belle vue sur le Mont Beuvray, où la ville celte de Bibracte se trouvait et où on peut visiter le musée archéologique, le site même et manger dans son restaurant. Tout proche de la maison, on a de nombreuses opportunités de randonnées dans la nature protégée du Parc régional du Morvan. Luzy est à seulement 15 minutes en voiture, avec une sélection de commerces et restaurants. Un peu plus loin, la belle ville d'Autun avec ses vestiges Romain et sa cathédrale Romane. Là vous trouverez toutes les commodités : supermarché, marché hebdomadaire, autres commerces et commodités et une sélections de restaurants.

Il reste des travaux à faire, mais le prix raisonnable en tient déjà compte. Le prix n'est pas négociable.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RP4968M
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
3797
Salon (m²)
50
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
15
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
Luzy 12,5 km
Distance SNCF/TGV(km)
45
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
210
Autres infos
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Bucher
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
556
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
12*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Roel Van der Pol

Personne à contacter

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

VOIR PLUS
Nièvre
Demander des infos