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Manoir à la campagne sur 3 ha, belle vue     375 000 €

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375 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Manoir à la campagne sur 3 ha, belle vue

Dans la partie sud-ouest du Morvan se trouve cette belle maison de campagne offrant 220 m2 habitables, with avec dépendances. Bien située dans son grand jardin avec des arbres matures. La propriété comprend également une prairie et un verger pour total de 30766 m2.

Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine à vivre de 35 m2 avec cheminée, une salle à manger, un séjour de 35 m2 avec cheminée, une bibliothèque, deux chambres, une salle de bain avec toilette et un bureau avec toilette. Au premier étage, il y a une chambres double de 35 m2 avec salle de bain et toilette et dans la tour, un second bureau. Il y a un grenier qui pourrait être aménagé. Au sous-sol, on trouve la chaufferie avec la chaudière au fuel.

Il y a un abri-bois ouvert sur l'avant du jardin et deux grandes dépendances divisées en plusieurs pièces, dont un four à pain et une maison du jardinier, plusieurs granges, garages, étables, atelier et greniers, pour un total respectif de 250 et 300 m2.

A côté du jardin, une prairie et de l'autre côté de la route un verger de 15 arbres fruitiers.

La maison est à 10 km de la ville balnéaire de St. Honoré les Bains et à côté du Canal Nivernais de la rivière Aron. Il y a de nombreuses opportunités de randonnées dans les alentours immédiats. A 5-10 minutes de route, la boulangerie ou le supermarché. Il y a également une gare à 10 minutes. Paris est à 3 heures en voiture.

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Personne à contacter

Roel Van der Pol
Roel Van der Pol
Téléphone: +33 (0)670239277
Address: Le Bourg, 58370 Larochemillay, Nievre
E-mail: roel@france4u.eu
Agence Immobilière

Morvan

Le parc regional du Morvan et Autun



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Details
REF
RP4970M
A jour
16-04-2019
Localité
MONTARON, NIEVRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Сampagne
Nombre de pièce
9
Chambres
4
Surface habitable (m²)
220
Surface cadastre (m²)
30766
Salon (m²)
35
Salles de bain
2
WC
3
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
Cercy-la-Tour
Aéroport à
Orly
Distance aéroport
320
Autres infos
Dépendances m²
550
Nombre de Gîtes
2
Parking voitures
10
Garage nbr places
4
Nombre boxes Chevaux
2
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
760
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A