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Ferme avec granges et vue     179 000 €

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Vendu
179 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Ferme avec granges et vue

Jolie maison en pierre composée d'une habitation et de grange entre Pouilly en Auxois et Semur en Auxois. Rénovée en préservant son authenticité tout en la modernisant. Agréable jardin sans vis-à-vis et avec une belle vue.

Maison individuelle située dans un petit village traditionnel près de l'Armançon et du canal de Bourgogne. Cette belle propriété offre une maison spacieuse avec une grange/écurie attenante pouvant être aménagée pour agrandir l'habitat. Une grange non-attenante de 90m2 utilisée comme garage et remise a une pièce séparé accueillant le four à pain.

Le jardin est planté d'arbres matures, de buissons et de banc de fleurs et entoure la propriété créant beaucoup d'intimité et un environnement bucolique. Deux puits naturels sont situés dans le jardin.

La maison a deux portes d'entrées. L'une mène dans un hall et l'autre directement dans le salon. Dans le salon le sol est en parti en dalles bourguignonnes et l'autre partie en sisal du côté jardin. Il y a également une cheminée en pierre dans cette pièce avec un poêle à bois intégré. La cuisine a une partie pour se restaurer. Elle est aménagée avec des éléments de cuisine modernes, une gazinière (5 brûleurs), un four électrique, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur. Cette pièce a une très belle vue sur le jardin. Egalement au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec toilette.

On accède à l'étage par un escalier menant à un palier utilisée comme chambre ou bureau. Cet endroit rejoint une couloir menant à deux chambres spacieuses et une salle de bain et toilette.

La grange/écurie est accessible depuis l'intérieur de la maison et pourrait être aménagée : Au rez-de-chaussée 30m2 et à l'étage 26m2.

La grande grange est séparée de la maison mais toujours à côté de la maison. La surface au sol à l'intérieur de cette grange est d'environ 90m2.

La propriété est disponible et habitable de suite avec beaucoup d'éléments de caractère. Un aménagement judicieux en font une maison de deux chambres très spacieuse.

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Personne à contacter

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Agent Commercial N° SIREN 481826329
E-mail: robert@france4u.eu
Agence Immobilière

Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20



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Details
REF
RT4976P
A jour
03-05-2019
Localité
NORMIER, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
5
Chambres
2
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
3163
Salon (m²)
33
Salles de bain
2
WC
2
Terrasse / Balcon (m²)
30
Année de construction
1850
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Dépendances m²
125
Points attrayants
Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Pas de assainissement
Energie: les plus
Puits à eau
Impot locaux
Tax Fonciere
450
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
117
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
21