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Maison de maître, belle rénovation     170 000 €

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170 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de maître, belle rénovation

Magnifique maison bourgeoise datant de 1870 construite en bordure de village. Située sur son propre terrain de 3000m2, la maison a été rénovée avec attention ces dernières année, en préservant tout son caractère d'origine: sol en parquets massifs, ou carreau de ciment. Pendant les rénovations, le style de la maison a été respecté.
Agencement:

Entrée avec un bel escalier en chêne menant au premier étage, salle à manger (16m²), grande cuisine à vivre (32m²), chambre 1 (16m²) et toilette. Poêle à bois dans le séjour connecté à deux radiateurs : un dans la cuisine et l'autre dans la salle de bain.

Au premier étage, 4 chambres (12, 16, 16 et 18m²). Une salle de bain spacieuse de 11m2 avec double vasque, grande douche, second toilette et lave-linge. Au dessus des chambres, un beau grenier où on voit la charpente en bois de noyer. Cette charpente continue dans les chambres en dessous et ajoute au charme.

Sous la maison, une grande cave voûtée de 32m² et sur le terrain un garage et une grange de 70m2 avec un four à pain authentique.

La maison est entourée par un beau jardin avec pelouse, des arbres, une parcelle close de murets (d'anciennes vignes). Derrière la maison une terrasse de 35 m² en bois.

Cette belle propriété est entourée de nature et de belles vues. Elle est située dans un petit village de 31 maison dans le département de la Nièvre. A 5 km d'un village plus grand, en bordure du Parc régional du Morvan. Les plus grosse ville les plus intéressantes comme Nevers et La Charité sur Loire sont à 30 min de route et Auxerre à 45 minutes.

La maison est utilisable en l'état tout de suite et peut être vendue meublée si nécessaire.

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Localiser cette propriété, cliquer sur + / -


Personne à contacter

Linda Bakker
Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: La VilléGiature 58400 Narcy France
E-mail: linda@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Narcy

+33 386 691 640

Agence responsable:

SARL Burgundy4u 8 place de l'Hôtel de Ville

21190 Meursault +33 380 20 86 20





Details
REF
LB4920N
A jour
09-05-2019
Localité
CHAMPALLEMENT, NIEVRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
8
Chambres
5
Surface cadastre (m²)
2974
Salon (m²)
48
Salles de bain
1
WC
2
Terrasse / Balcon (m²)
35
Année de construction
1870
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
la Charité sur Loire
Distance SNCF/TGV(km)
30
Autres infos
Dépendances m²
70
Parking voitures
2
Points attrayants
Cour, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
354
Taxe de Habitation
212
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A