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Charmante maison de caractère rénovée en Puisaye     128 500 €

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Prix en baisse
128 500 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Charmante maison de caractère rénovée en Puisaye

Ravissante propriété prête à l'emploi, prêt d'Entrains sur Nohain. Accès à l'autorout A77 facile avec Paris à seulement 1h30.

Entrée directement dans la cuisine de 14,5 m2. Derrière la cuisine, une salle d'eau avec douche et W.C. C'est ici que se trouve le chauffe-eau, le lave-linge et le sèche-linge.

Depuis la cuisine on accède au séjour de 31 m2. Depuis le séjour, on entre dans la véranda qui offre une belle vue sur le jardin bien entretenu.

Dans le séjour, un escalier mène à un palier au premier étage.

Au premier étage se trouvent la chambre 1 de 14,5 m2, la chambre 2 de 19,5 m2 et une salle d'eau avec douche, lavabo et W.C.

Depuis le palier on peut accéder à deux autres chambres et le grenier. Une chambre est située en mezzanine (9,75 m2) et en bas d'un escalier il y a une autre chambre de 20,5 m2. Le grenier est actuellement utilisé pour le rangement et en partie comme atelier.

La propriété est entourée d'un jardin clos. Il y a plusieurs terrasses et un grand balcon/terrasse d'où il y a une belle vue sur la campagne ondulante.

A l'avant de la propriété, un porche sert de terrasse couverte, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur. Sur le côté de la maison, un garage de 21,5 m2. De plus il y a une cave de 19,5 m2 sous le séjour.

En supplément, il y a une caravane installée dans le jardin qui est bien entretenue et prête à accueillir des amis ou de la famille en visite.

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Personne à contacter

Linda Bakker
Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: La VilléGiature 58400 Narcy France
E-mail: linda@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Narcy

+33 386 691 640

Agence responsable:

SARL Burgundy4u 8 place de l'Hôtel de Ville

21190 Meursault +33 380 20 86 20





Details
REF
LB4998N
A jour
13-06-2019
Localité
SAINPUITS, YONNE, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
6
Chambres
4
Surface habitable (m²)
118
Surface cadastre (m²)
909
Salon (m²)
41
Salles de bain
2
WC
2
Cave (m²)
19,5
Terrasse / Balcon (m²)
23
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Autres infos
Dépendances m²
21,5
Nombre de Gîtes
10
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Impot locaux
Tax Fonciere
411
Taxe de Habitation
364
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
191
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
2