Log in




Maison de caractère du 19e & dépendances     205 000 €

Bookmark and Share
Prix en baisse
205 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de caractère du 19e & dépendances

Propriété datant du 19e située au milieu d'autres propriétés historiques dans un village près de la gare TGV. L'habitat spacieux de cette belle propriété s'étale sur 3 niveaux avec 5 chambres. Bâtiments en plus aménageables située dans une cour close de murs.

La propriété est située dans un village avec commerces : boulangerie, restaurant et épicerie à seulement 4 km de la gare TGV de Montbard - Trains réguliers pour Paris en 1h. De plus, le village est traversé par la rivière Brenne et le Canal de Bourgogne. Les Forges de Buffon, lieu historique avec un musée de sciences et de nature sont proches.

On entre dans la propriété par un portail en bois, suffisamment grand pour un véhicule, dans une cour murée menant à la maison et aux autres bâtiments. La cour donne tout de suite le ton avec un sensation d'intimité et de tranquillité.

Maison principale: 195m2 habitables avec chauffage central au fuel. Un hall d'entrée mène à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le sous-sol accueille la cuisine du 19e, une grande remise, la chaufferie et une cave à vins avec accès directe à la cour.

Le premier étage élevé au dessus du sous-sol avec vue sur la cour / jardin. Il compte une cuisine en L aménagée avec les équipements standard, une salle de bain et un toilette, un long séjour avec salle à manger et salon, des fenêtres hautes arrondies donnant sur la cour et une cheminée à feu ouvert. Depuis le séjour accès à une pièce de loisir/musique/cinéma avec mezzanine bibliothèque et chambre.

Le second étage a un couloir reliant quatre chambres, dont une avec salle de bain/toilette.

Grenier (95m2) de hauteur limité, mais pourrait être utilisée comme salle de jeux pour les enfants ou pour le rangement.

Les dépendances offrent la possibilité d'agrandir l'habitat, avec l'éventualité d'un revenu locatif ou la possibilité de créer une maison d'amis indépendant, ou encore jus comme dépendances de la maison principale comme ils sont utilisés pour le moment. Elles se composes de :

Garage/atelier – 60m2 ; Deux pièces(bureaux) 38m2 ; grande salle de sport (78m2) ; Deux greniers (165m2) – aménageables.

Cour / Jardin – 300m2 :

Entrée avec portail. Arbres et plantes matures. Barbecue Grill. Accès à tous les bâtiments.

En plus, il y a une petite parcelle de terrain derrière le garage.

all not images

Localiser cette propriété, cliquer sur + / -


Personne à contacter

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Agent Commercial RSAC Dijon: 481826329
E-mail: robert@france4u.eu
Agence Immobilière

Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT4997P
A jour
07-06-2019
Localité
MONTBARD, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Village
Nombre de pièce
9
Chambres
5
Surface habitable (m²)
200
Surface cadastre (m²)
695
Salon (m²)
58
Salles de bain
2
WC
2
Cave (m²)
20
Année de construction
1895
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Gare à
Montbard
Distance SNCF/TGV(km)
4
Autres infos
Dépendances m²
350
Parking voitures
4
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Impot locaux
Tax Fonciere
1400
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
121
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
24