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Au cœur de Pommard avec jardin et caves     349 000 €

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349 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Au cœur de Pommard avec jardin et caves

Dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, cet ancien relais de diligence, rénové au fil des années, a conservé ses dalles d’origine, sa charpente de chêne et ses pierres apparentes. Avec une belle cave voûtée et un jardin privé à l’arrière, cette propriété de charme offre une belle résidence.
On entre dans un petit couloir qui dessert à gauche une salle à manger avec cuisine, à droite une grande salle de douche avec toilettes entièrement refaites pour personnes à mobilité réduite, et en face un grand salon.
La cuisine à l’américaine avec îlot central ouvre sur une pièce toute en longueur donnant accès au jardin situé au sud-ouest. Au sol, des carreaux de faïence blancs, au plafond une poutre traversante majestueuse soutient un plafond à la française de chêne et sur un mur des pierres de comblanchien. Cette pièce de vie est très lumineuse grâce à une fenêtre côté rue, une fenêtre et une porte-fenêtre côté jardin.
Une double porte ouvre sur un grand salon agrémenté d’une cheminée avec insert apportant chaleur supplémentaire à cette pièce de vie et à l’étage. Le sol est couvert de dalles bourguignonnes d’origine et un des quatre murs rappelle cette tonalité calcaire avec la pierre de comblanchien. La couleur ocre de Puisaye aux murs apporte chaleur à cette grande pièce ensoleillée par une porte-fenêtre et une fenêtre donnant sur le jardin.
De la cuisine on monte par un escalier de chêne dans une grande mezzanine dévoilant la charpente des combles laissée apparente pour sa splendeur. Cette pièce de 17 m² avec parquet flottant, actuellement utilisée comme bureau, ouvre sur une salle de bain avec douche et toilettes et 2 chambres de part et d’autre d’un escalier montant à la deuxième mezzanine servant de chambre d’enfant.
Dans les 2 chambres de 20 m² au sol, les belles poutres ont été conservées ainsi que le mur de fond en pierre apparente. Chacune a sa demi-pente de toit couverte de frisette de pin. Deux fenêtres à même le sol apportent la lumière naturelle.
Le jardin de 100 m², très calme et ensoleillé, offre un extérieur agréable pour la période estivale. Il est entièrement privé car un mur de pierre le sépare des vignes, terrain non constructible. Une porte de jardin permet d’accéder à un abri de jardin et de rejoindre une petite impasse. Accessibles depuis la rue, deux caves voûtées permettent de garder du bon vin.
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Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous



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Details
REF
CR5007BS
A jour
29-06-2019
Localité
POMMARD, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Village
Nombre de pièce
5
Chambres
2
Surface habitable (m²)
148
Surface cadastre (m²)
219
Salon (m²)
30
Salles de bain
2
WC
2
Cave (m²)
60
Localisation
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
6
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Dépendances m²
3
Points attrayants
Cave (vin), Dépendance / Grange, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Impot locaux
Tax Fonciere
1129
Taxe de Habitation
900
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
287
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
59