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Magnifique vue, maison de 3 chambres     134 900 €

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134 900 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Magnifique vue, maison de 3 chambres

Maison en pierre traditionnelle rénovée offrant 3 chambres, un joli jardin de l'autre côté de l'impasse. Vue magnifique sur les vignes et les prés. Dans un hameau viticole calme à 5km du centre de Couches où se trouvent toutes les commodités et un château.

Devant la maison, une véranda sur un balcon accessible par quelques marches, puisque l'habitat est située au dessus de trois caves voûtées.
Entrée principale directement dans la cuisine aménagée avec un îlot servant de coin, l'espace pour le lave-vaisselle, une four intégré et un plaque de cuisson électrique.
Sur le côté, le grand séjour avec poêle à bois et grande fenêtre pour apprécier la vue.
De l'autre côté, deux chambres. Une donnant sur la vallée et l'autre sur la cour arrière.
La grande salle d'eau avec douche et bidet est à l'arrière. Le toilette se trouve près de l'entrée et des chambres.
Au premier étage, une grande pièce ouvert actuellement utilisée comme troisième chambre et sur une mezzanine le coin couchage.
Le garage est accessible depuis la rue et une porte mène au séjour. Depuis ce garage, un escalier mène au grenier olù il y a beaucoup de place aménageable si nécessaire.
De l'autre côté de l'impasse, se trouve le jardin et sa vue imprenable. Au fait, on peut également apprécier la vue sur la vallée depuis le salon et la véranda. Dans le jardin, on trouve une terrasse couverte d'environ 15 m2 et un second garage. Un peu plus loin, un potager et un verger.
Une des caves accueille la chaudière à fuel, alimentant les radiateurs dans toutes les pièces du bas. Il y a également un chauffe-eau électrique. Une autre cave est utilisée pour le stockage du vin et la troisième est aménagée en atelier et remise.
La maison est bien entretenue, avec un toit en bon état. Le jardin de l'autre côté de la route pourrait être un handicape mais le prix en tient compte. La route ne dessert que quatre autres habitations et elle n'est pas passante.
Une belle opportunité à visiter le plus tôt possible!
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Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
BH5013V
A jour
04-07-2019
Localité
COUCHES, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
4
Chambres
3
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
800
Salon (m²)
27
Salles de bain
1
WC
1
Cave (m²)
40
Localisation
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Gare à
TGV station le creusot montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
Lyon st exupery
Distance aéroport
190
Autres infos
Dépendances m²
40
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Extension possible, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Impot locaux
Tax Fonciere
1000
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
230
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
48