Propriété rénovée près de La Charité sur Loire

128 500 €

Ref #: LB5022N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CHASNAY 58350 NIEVRE BOURGOGNE

115 m2
4
1
1745 m2
Prête à l'emploi, cette propriété rénovée de 155 m2 habitables et jardin offre 4 chambres et un accès facile à La Charité sur Loire et l'autoroute A77.

On entre directement dans une cuisine aménagée et équipée. Derrière la cuisine, un hall menant à une salle d'eau avec douche et un toilette séparé, puis un escalier menant au premier étage . Plus loin dans le hall, on trouve une salle à manger de 20 m2 et un séjour spacieux de 30 m2. Ces deux pièces ont une porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière et le jardin. Derrière le séjour une autre pièces qui est actuellement utilisée comme remise. Cette pièce a aussi une porte vers l'avant de la maison et un escalier en béton menant à un grand palier et une chambre de plus de 25 m2 nécessitant d'être finie. Cette partie de la maison est donc idéale pour accueillir des invités.
De retour dans le hall, un escalier mène à trois grandes chambres et une plus petite. La pièce la plus petite pourrait devenir une seconde salle de bain.
A l'extérieur, un garage pour deux voitures, et un jardin bien entretenu. La fosse septique est aux normes et le toit a été refait et isolé.
A voir absolument!

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# LB5022N
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
9
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
115
Surface cadastre (m²)
1745
Salon (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
36
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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