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Maison de village avec cachet bourguignon     198 000 €

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198 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de village avec cachet bourguignon

Dans un petit village à 20 km de Beaune et 10 km de Nolay, cette propriété sur belle cave voutée est composée de 2 maisons communicantes et d'un jardin clos. Belle pièce de vie avec plafond à la française et parquet en chêne, grande cuisine lumineuse, 3 chambres et 2 salons. Possibilité de gîte.
Belle façade en pierres apparentes au centre du village, petit coin ombragé sous un arbre devant la maison. Un escalier en pierre à gauche descend vers une magnifique cave voutée de 50 m². Au milieu l'entrée de la maison principale et à droite celle d'un commerce situé dans la deuxième maison.

La pièce de vie de 36 m² offre une cheminée ouverte, des placards derrière d’anciennes portes en chêne, un escalier dans un coin, un plafond à la française et un beau parquet en chêne. Une porte nous mène à une cuisine équipée très ensoleillée, orientée sud-est avec un WC séparé. Une porte ouvre sur un escalier extérieur qui descend vers le jardin.

A l’étage nous arrivons sur un salon-bar avec carrelage au sol, très spacieux avec une belle cheminée et de grands placards modernes. Cette pièce pourrait être transformée en chambre. Un escalier en coin conduit à une très grande chambre sous les toits avec parquet au sol, belles poutres apparentes, un pan de mur en pierres apparentes, un coin lavabo et WC, des rangements et un espace prévu pour une baignoire, velux.

Du salon-bar, on accède à une chambre en suite avec une baignoire thalasso et un lavabo. Deux fenêtres donnent sur le jardin. Par ce même salon, on entre dans la 2ème maison directement dans un sas avec WC séparé, suivi d’un petit espace de vie utilisé comme bureau, avec carrelage en pierre de comblanchien qui ouvre sur une salle de douche. Un escalier d’architecte mène à une chambre sous les toits avec une moquette recouvrant un parquet tout neuf, poutre apparente et velux ; un deuxième escalier descend vers un espace de travail anciennement un garage converti. Une porte mène à la chaufferie avec chaudière au fioul ouvrant sur le jardin et une porte donne sur la cour de l’entrée de la propriété.

Le jardin a 2 niveaux. Au premier niveau du jardin arboré, un atelier avec un ancien four à pain, un abri de jardin, un 2ème petit atelier et un espace de rangement. La deuxième partie comprend une dalle pour recevoir une piscine hors sol et beaucoup d’espace vert pour profiter de la nature.

Cette maison pleine de cachet avec la possibilité d’un gîte accueillera une grande famille.

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Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
CR5041BS
A jour
07-09-2019
Localité
IVRY EN MONTAGNE, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Village
Nombre de pièce
7
Chambres
3
Surface habitable (m²)
190
Surface cadastre (m²)
589
Salon (m²)
36
Salles de bain
2
WC
4
Cave (m²)
50
Localisation
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Est
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
24
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
186
Autres infos
Dépendances m²
18
Nombre de Gîtes
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau du pluie collecte
Impot locaux
Tax Fonciere
385
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
138
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
41