Maison avec appartement et grande grange

99 000 €

Ref #: BH5055V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ST GERVAIS SUR COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

105 m2
2
2
3065 m2
Située dans un village entre Nolay et Couches, des villages médiévaux avec commerces, la propriété de 3 000m2 compte une maison principale en bon état, une grange avec studio et trois autres espaces, ainsi qu'une belle vue sur la campagne. Gros potentiel de développement.
La maison principale est éloignée de la route, au bout d'une cour gravelée, plus près des prés et de la vue.

L'habitat principal est situé au dessus de la cave voûtée, accessible par quelques marches. Dans le séjour, un coin cuisine et un beau poêle à bois. A l'étage sous les toits, une chambre avec une salle douche moderne avec toilette.

Sur le côté, la cave voûtée et une cuisine d'été.

La grange est grande avec une empreint au sol de 150m2. Dans une partie de la grange, un appartement a été aménager pour recevoir les amis. En bas, derrière des portes coulissantes, un séjour avec cuisine. A l'étage, une chambre et au bout une salle d'eau. La chambre à l'étage n'a pas de fenêtre et cette partie n'est pas connecté au tout-à-l'égout.

Dans la grange, une partie est actuellement utilisée comme garage, une autre comme remise, et un atelier. Dans le partie remise, au fond se trouve une cave voûtée. Cette partie offre un gros potentiel de développement.

L'ouverture de la grange a des portes en bois neuves.

Le jardin est bien ombragé grâce, à plusieurs arbres et à l'arrière la vue se s'ouvre sur les prés et les collines du Morvan au loin.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH5055V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
105
Surface cadastre (m²)
3065
Salon (m²)
31
Cave (m²)
20
Salles de bain
2
Dépendances m²
100
Année de construction
1860
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Orientation
Sud
Gare à
montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Autres infos
Tax Fonciere
246 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
4
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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