Un air de campagne près des commodités

399 000 €
Ref #: 2414 Honoraires sont à la charge du vendeur

CLERMONT L HERAULT, HERAULT, Languedoc-Roussillon

110 m2
3
2
2900 m2
Laissez-vous surprendre par cette maison romantique au calme avec jardin, piscine et des vues sur la nature environnante située d’une manière dominante dans la Vallée de l’Hérault, au cœur du Languedoc et près de toutes les commodités!
Cette maison unique se situe au bord d'un petit chemin champêtre et idyllique où le temps semble s'être arrêté, près de la petite ville de Clermont l’Hérault. Cette commune pittoresque et vivante offre un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et équipements médicaux. Clermont se situe au milieu d’un joli paysage Méditerranéen et est bénéficiaire d’excellents accès (d’autoroutes). A partir de la maison, on peut entamer des nombreux itinéraires et randonnées afin de profiter pleinement de la nature environnante. Les villes pétillantes de Montpellier et de Béziers, chacune dotée de sa propre gare TGV et de son aéroport international, sont accessibles en 30 à 40 minutes en voiture. On ne sait pas exactement quand la première pierre de cette maison a été placée mais il est sûr que ses terres connaissent une histoire riche. La maison possède de multiples détails charmants comme par exemple les poutres au plafond, quelques murs en pierres ou encore les portes coulissantes anciennes. Il s’agit d’une vraie maison « à tiroirs » et, en entrant, on se sent immédiatement bien et chez soi. Malgré ses détails d’antan, on y retrouve également un confort actuel avec du double vitrage, l’air conditionné et une cuisine et des sanitaires au goût d’aujourd’hui. L'ensemble est habitable de suite et convenable pour une installation à l’année ou éventuellement comme résidence secondaire avec un bon potentiel de location saisonnière ( déjà prouvé dans le passé ). Elle offre une surface bâtie de plus de 200 m² y compris la surface habitable d’environ 110 m². On y retrouve un séjour de type « open space » avec une belle cuisine, 3 chambres, WC ,1 salle de bain et 1 salle d’eau. En outre, il y a plusieurs annexes comme le garage, la cuisine d’été, les terrasses et de différentes pièces à usage de rangement ou d’atelier. Le jardin semble se fondre avec la nature environnante, ceci malgré le fait que dans les environs il y ait plusieurs autres habitations. Dans le jardin, on retrouve différentes terrasses et points détente. Comme la pergola près de la piscine ou encore la treille immergée par un joli bougainvillier où on peut profiter, à l’abri des regards et en toute quiétude, du climat du midi et de ce lieu privilégié. Le jardin est passionnément doté d'une végétation méditerranéenne de taille adulte avec de divers massifs floraux (entre autres : lavande et lauriers roses), mais également de divers pins anciens, arbres fruitiers, oliviers, yuccas ou encore un palmier. Dans le jardin, on éprouve un sentiment de liberté totale et ceci est encore souligné par les différents points de vue. La piscine complète l’ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété. Une maison rare sur un site central et privilégié ! Détails et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.
Property# 2414
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
2900
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Autres infos
Points attrayants
Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
164

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
2
Eugene de Graaf

Personne à contacter

Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc

Languedoc informations

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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