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Maison de ville avec piscine, studio et vue     349 000 €

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Prix en baisse
349 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de ville avec piscine, studio et vue

Maison moderne spacieuse en bordure d'un bourg avec commerces: 4 chambres, 2 salons, un studio avec accès privé, sous-sol, piscine chauffée avec couverture, panneau solaire avec revenu, grand jardin avec vue superbe sur le bourg et la campagne.

Située sur le hauteur du bourg de Pouilly en Auxois, cette belle propriété individuelle est idéalement placée pour accéder à pied aux commerces, restaurants, cafés, écoles et autre commodités. De plus, l'accès à l'autoroute n'est qu'a deux minutes en voiture.

La propriété est accessible par une longue allée privée menant à la maison et au jardin.

Sous-sol

La maison comprend un sous-sol avec accès pour un véhicule, la chaudière et un coin atelier, rangement des matériaux et des outils de jardin,de la tondeuse, etc. Accès interne qui mène au rez-de-chaussée de la maison.

Rez-de-chaussée

Il a ya deux portes d'accès à la maions. L'une mène au hall d'entrée et l'autre au studio indépendant. Le studio de 15 m2 comprend un lavabo et une porte-fenêtre accédant à un passage couvert. Il ferait un parfait bureau, petit atelier ou magasin. Il a également accès à un toilette et une salle de bain.

La maison se compose d'un hall d'entrée menant à la cuisine équipée et au séjour spacieux avec une cheminée en pierre à feu ouvert. Chacune de ces deux pièces ont accès à une terrasse surélevée. Cette terrasse est une construction en bois avec accès au jardin en contre-bas. Elle offre un bel espace pour les barbecues et une vue superbe. Egalement au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'escalier qui mène au sous-sol.

A l'étage supérieur, deux chambres et un palier de 32m2 qui pourrait être un salon ou un salle de jeux ou encore une salle de musique, et aun douche et un toilette.

La piscine de 11m x 7m est chauffée et protégée par une couveture de piscine rétractable. Située en contre-bas de la terrasse mais toujours avec une belle vue.

Assainissement relié au tout-à-l'égout.

Double vitrage à toutes les ouvertures.

Panneaux solaires permettant un revenu d'environ 2000 euros par an.

Situation calme au dessus du bourg ave vue dégagée vers le sud.

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Localiser cette propriété, cliquer sur + / -


Personne à contacter

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
E-mail: robert@france4u.eu
Agence Immobilière

Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT5136P
A jour
20-07-2020
Localité
POUILLY EN AUXOIS, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Périphérie de ville
Nombre de pièce
7
Chambres
4
Surface habitable (m²)
210
Surface cadastre (m²)
2893
Salon (m²)
45
Salles de bain
2
WC
2
Cave (m²)
90
Terrasse / Balcon (m²)
36
Année de construction
1981
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Parking voitures
4
Garage nbr places
4
Points attrayants
Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Exchangeur (aero), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
195
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
34