Maison de bourg à rénover pour investisseur

160 000 €

Ref #: PM5190

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre ST LEGER SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

227 m2
5
1
2027 m2
Dans un village vivant, maison mitoyenne d'un côté, avec cour et jardin ombragés attenants, cinq garages et un petit bâtiment annexe, et un parc arboré. L'ensemble des deux parcelles totalise 2027 m2. Projet de rénovation idéal pour investisseur avec possibilité de créer 3 apartements.
Ce bien immobilier consiste en :

- Une maison d’habitation composée d’une cave (72,5 m2), d’un rez-de-chaussée comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre-bibliothèque, une salle de bains avec wc ;

- De deux étages à rénover entièrement, comprenant chacun un appartement de trois pièces + cuisine + salle de bains, accessibles par un escalier extérieur en bois ;

- D’un grenier au-dessus ;

- D'un sous-sol de 72,5 m2 ;

- D’une cour ;

- D’un jardin avec un petit bâtiment annexe comprenant une pièce d’été (avec eau, électricité, téléphone) et une ancienne écurie ;

- De cinq garages.

- D'un parc arboré constructible prolongeant la première parcelle jusqu'à la rue suivante.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# PM5190
Qualité
                
        Travaux à prévoir
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
227
Surface cadastre (m²)
2027
Salon (m²)
23
Cave (m²)
72
Terrasse / Balcon (m²)
11
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
39
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
Saint-Léger-sur-Dheune (0,5 km), TGV à Le Creusot-TGV
Distance SNCF/TGV(km)
17
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
170
Autres infos
Tax Fonciere
1 100 €
Taxe de Habitation
1 100 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
5
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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