Maison de village avec gîte

220 000 €
Ref #: RT5165P Honoraires sont à la charge du vendeur

MONTREAL, YONNE, BOURGOGNE

235 m2
4
3
579 m2
Une propriété charmante, des pièces spacieuses de caractère; accès facile aux commerces de la ville, belles vues sur la campagne attenante. Maison principale avec 3 chambres, maison d'amis avec une chambre et une seconde chambre presque prête. Jardin avant et cour arrière avec granges.

Située au bout de le charmant village historique de Montréal, une propriété de caractère habitable de suite, dans un environnement familial, avec une maison d'invités.

La maison principale a plein de cachet : de belles cheminées, sols carrelés et en pierre, poutres apparentes en chêne, parquet d’origine ; avec trois niveaux habitables. L'entrée principale donne sur la salle de séjour/ salle à manger et la cuisine avec buanderie. Le salon a une cheminée en pierre avec un poêle à bois, des sols en pierre et un bureau situé à l'arrière. Un escalier en pierre mène au 2ème et 3ième étages. Il y a une cave / débarras qui mène à une salle de préparation/ atelier/ cuisine.

Le deuxième étage comprend une chambre, une salle d'eau, une toilette, et une chambre spacieuse (style dortoir) avec des poutres apparentes. Au troisième étage, se trouve la chambre principale avec salle de bains privé.

Maison d'hôtes Séjour spacieux avec cheminée centrale en pierre avec poêle à bois, sol en pierre et poutres apparentes en chêne. Pièce ouverte avec coin cuisine. L'étage comprend une grande chambre avec une salle d'eau. Une deuxième chambre à finir.

Dépendances : Parking couvert avec un côté ouvert utilisé comme stockage de bûches en bois, 3 autres granges en pierre.

Jardin

L'entrée mène à une partie en pelouse ; d’ici accès aux deux maisons. Sur le côté se trouve une entrée de véhicule menant à la cour derrière.

Propriété de grand intérêt, située dans un cadre magnifique.

La propriété a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie plein de caractère, charmant et confortable.

Property# RT5165P
Qualité
Nombre de pièce
8
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
235
Surface cadastre (m²)
579
Salon (m²)
35
Cave (m²)
8.5
Salles de bain
3
WC
4
Dépendances m²
40
Localisation
Localisation
Périphérie de ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Gare à
Avallon
Distance SNCF/TGV(km)
12
Aéroport à
Paris Orly - 2 hrs
Distance aéroport
241
Autres infos
Tax Fonciere
850 €
Nombre de Gîtes
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

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