Maison individuelle avec chambres d’hôtes en activité

849 000 €
Ref #: CR5167BS Honoraires sont à la charge du vendeur

NOLAY, COTE D'OR, BOURGOGNE

540 m2
10
8
4124 m2
Avec 5 chambres d’hôtes et une excellente table d’hôtes, cette maison construite en 2005 avec tout le confort du moderne se trouve en haut d’une colline près de Nolay, ville médiévale. La vue resplendissante et le calme attirent les voyageurs et les vacanciers pour un moment de détente et de plaisir
En activité depuis 15 ans, son carnet de réservations est bien rempli. Les chambres d’hôtes sont au RDC dans l’aile Est du bâtiment en U et ouvrent chacune sur sa petite terrasse privée, donnant accès directement à la piscine chauffée. Les chambres sont spacieuses, en suite avec la salle d’eau. Redécorées cette année, elles sont lumineuses et impeccables.

Dans la cour centrale, les hôtes peuvent se réunir au soleil, sous un auvent ou dans une très belle pièce de vie située dans l’aile ouest, agrémentée d’un feu de bois où des grillades sont proposées. Cette pièce de vie donne sur une très grande cuisine fonctionnelle et organisée.

A côté de la cuisine, un salon privé parfaitement éclairé par ses nombreuses fenêtres et portes vitrées au sud, à l'est et à l'ouest. On peut accéder à la terrasse couverte et à la cour centrale.

De l’autre côté de la cuisine, un couloir mène au bureau d’accueil, à une réserve, aux 2 chambres privées, à une salle d’eau et des toilettes séparées. Une porte mène au local technique se trouvant au nord de cette aile.

En passant par le bureau, on accède à un escalier qui monte à un espace privé sous les combles, aménagé pour recevoir la famille : un salon, une chambre parentale, une grande chambre d’enfant, une salle de bain et des toilettes séparées.

Une cinquième chambre privée avec un espace salon et salle d’eau avec toilettes se trouve dans le coin entre l’aile ouest et l’aile nord. Elle est accessible par la cour intérieure.

Dans l’aile Nord, une très grande buanderie permet de traiter tout le linge des chambres d’hôtes sur place.

Sous l’aile Ouest, une cave aménagée permet aux hôtes de déguster des vins de la région.

Dans le jardin, une piscine et son espace aménagé de chaises longues, permet de se prélasser au soleil pendant les périodes estivales et même, étant chauffée, de se baigner par temps frais.

Cette belle propriété en excellent état attend une famille souhaitant se lancer dans une activité qui tourne ou plusieurs familles souhaitant acheter en collectif une belle maison de vacances avec chacun sa partie privée.

Property# CR5167BS
Qualité
Nombre de pièce
14
Chambres
10 Chambres
Surface habitable (m²)
540
Surface cadastre (m²)
4124
Salon (m²)
40
Cave (m²)
40
Salles de bain
8
WC
8
Année de construction
2005
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
2 200 €
Parking voitures
10
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Terrasse, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
189

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
11
Caroline Rouxel ( F4u)

Personne à contacter

Caroline Rouxel ( F4u)
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
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