Ferme prête à emménager

98 000 €
Ref #: HV5169NM Honoraires sont à la charge du vendeur

CHAMPALLEMENT, NIEVRE, BOURGOGNE

72 m2
2
1
1300 m2
Ferme confortable en bordure d'un village historique. Cette ferme immédiatement habitable est située en bordure d'un village dont l'histoire remonte à l'époque romaine. Le village a deux beaux châteaux et est situé dans une belle région avec de l'eau de baignade à distance de marche.
La maison dispose d'un salon confortable avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Par le salon, vous entrez dans le hall à gauche, où se trouve l'escalier en bois qui mène a la salle de bain. La salle de bain est en bon état et dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'une connexion pour machine à laver. Du hall tout droit, vous entrez dans la chambre spacieuse avec des portes-fenêtres qui assurent une bonne ventilation. Dans le séjour il y a une porte sur le côté droit qui donne accès à la chaufferie avec la chaudière. Par ici vous entrez dans le grand garage qui dispose également d'une porte d'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouvez une autre chambre et un grand grenier qui pourrait être transformé dans un espace habitable. Le salon dispose également d'une porte d'accès au grand jardin et à la terrasse qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Le jardin aux allures de parc offre beaucoup d'intimité et dispose d'une porte d'entrée séparée pour que vous puissiez également entrer dans le jardin avec une voiture avec remorque ou caravane. Dans le jardin, qui fait face au sud, il y a plusieurs beaux arbres fruitiers matures. Bref, une maison prête à emménager et bien entretenue avec de nombreuses possibilités d'ajouter les pièces nécessaires sur place et un grand beau jardin au sud.
Property# HV5169NM
Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
72
Surface cadastre (m²)
1300
Salon (m²)
29
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
292 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Extension possible, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Hugo  Verschoor

Personne à contacter

Hugo Verschoor
Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord

Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

VOIR PLUS