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Château avec quatre gîtes. Une propriété exceptionnelle.     1 295 000 €

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Sous compromis
1 295 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Château avec quatre gîtes. Une propriété exceptionnelle.

Un beau château historique du XVIIeme siècle dans un parc. Situé dans un village près de Buxy entouré de vignobles, à 20 minutes de Chalon sur Saône, 40 minutes de Beaune et 15 minutes de l’autoroute. Cette propriété offre en plus d’une maison familiale magnifique, la possibilité d’une entreprise commerciale rentable grâce à ses quatre gîtes.
 De la grande cour avec son puits, les gîtes sont sur la droite et le beau château imposant avec ses deux tours est sur la gauche.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont vastes avec cheminées, de beaux plafonds à la Française et des fenêtres donnant est-ouest.

La salle à manger avec sa grande cheminée en pierre est ouverte sur la cuisine équipée. Derrière la cuisine une pièce de rangement / garde-manger dans une des tours.

Du hall d’entrée, il y a des toilettes et vestiaires. On traverse ensuite une grande bibliothèque garnie de lambris et de rayonnages en bois pour arriver dans un vaste salon avec des lambris. Ces deux pièces avec leurs fenêtres donnant sur le parc avec ses grands arbres forment des salles de réceptions imposantes. Au fond du salon on accède à une pièce dans l’autre tour qui sert de salle de rangement / abri sûr avec sa porte renforcée haute sécurité.

L’escalier de chêne dans l’entrée mène au premier étage où il y a quatre grandes chambres avec cheminées et deux chambres plus petites. Il y a deux salles de bains avec WC et une autre en construction dans l’une des tours.

Un escalier sur le palier mène au grenier isolé qui fait toute la longueur du bâtiment et comprend aussi un joli pigeonnier (plus utilisé) dans le haut d’une des tours.

La cave voutée qui fait toute la longueur du bâtiment est à présent utilisé pour la cuve de fioul, la chaudière, la laverie et pour le rangement.

Les gîtes on tous des noms qui ont rapport au vin car le château a été le centre de la production vinicole pour les collines alentours.

Chardonnay (Gîte 1) est un joli gîte de 3 chambres ( 2 doubles et une à lits jumeaux) pour 6 personnes ou même 2 de plus en utilisant un double canapé-lit. Il y a le chauffage central dans une partie et en plus deux poêles à bois ( un dans le salon et l’autre dans la chambre parentale) Toutes les installations et équipements sont modernes.

Les Vignes (Gîte 2) est une charmante petite maison d’une chambre pour 2 personnes. Toutes les installations et équipements sont modernes mais conservent le caractère XVIIe siècle du bâtiment. La cour et le parc sont complètement libres d’accès à tous les locataires.

Le Crémant (Gîte 3) est une ravissante maison de 2 chambres pour 4 personnes, tout en rez-de chaussée donc idéal pour recevoir des familles ou des personnes de mobilité restreinte. Les portes sont plus larges et la douche à l’italienne permet l’accès aux fauteuils roulants si besoin est. Chauffage central partiel. - Toutes les installations et équipements sont modernes.

Juniper (Gîte 4) est une jolie maison de 2 chambres pour 4 personnes construite sur cave qui est utilisée comme buanderie et débarras. En plus du chauffage central pour toute la maison il y a un poêle à bois dans le salon. Toutes les installations et équipements sont modernes.

L’électricité pour la maison principale et les gîtes a été répartie en trois compteurs : un pour le château, un autre pour deux gîtes et le dernier pour les deux autres gîtes.

Sous les gîtes il y a deux très belles grandes caves voutées, dont l’une peut contenir jusqu’à 3000 bouteilles de vin. Il y a aussi une autre cave avec la chaudière pour deux des gîtes.

La grande grange qui servait de pressoir au moment des vendanges sert actuellement de garage mais pourrait être rénovée, après obtention d’un permis, pour en faire des gîtes supplémentaires.

Derrière la grange et sur un côté du château, il y a une ‘cave voutée hors sol’, une des rares à survivre dans la région bien que son haut toit de pierre vouté soit en partie tombé en ruine.

Du jardin qui est vraiment un parc avec ses grands arbres et ses arbustes matures, on a une vue sur toute la vallée, les collines et les vignes avoisinantes. Il y a bon nombre d’arbres fruitiers : pommiers, poiriers, cerisiers… La petite mare avec sa vieille pompe à eau a été recouverte. Il y a aussi un potager et une cabane de jardinier en pierre pour y ranger les outils de jardin.

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Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous



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Details
REF
BH3117M
A jour
22-01-2014
Localité
BUXY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
30
Chambres
6
Surface habitable (m²)
600
Surface cadastre (m²)
7388
Salon (m²)
47
WC
2
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
277
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
83