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Ferme bressanne rénovée avec grand jardin     199 000 €

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Coup Coeur
199 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Ferme bressanne rénovée avec grand jardin

Dans la campagne calme à 22 km de Chalon sur Saone, cette ferme traditionnelle à pans de bois et briques a été modernisée avec attention offrant un habitat lumineux, 3 chambres doubles et 2 salles d'eau. Dont une chambre en RDC et une grand douche italienne pour un accès facile. Vendue meublée.

La propriété est située dans un petit hameau en bout d'une voie sans issue. Le jardin arrière d'environ 3000 m2 est très privé avec vue sur la campagne et une partie cour offrant beaucoup de place pour se garer et un garage. Il y a un garage non-attenant de 35 m2 pour un véhicule, de l'espace de rangement et un atelier. Le village actif de Mervans est à 5 km pour les toutes commodités.

On entre dans la maison par une terrasse couverte pour arriver dans la cuisine entièrement aménagée avec beaucoup de place pour une table familiale. Sur un côté, un couloir mène à la buanderie, un WC, une grande douche italienne et la chambre principale orientée à l'est. De l'autre côté de la cuisine, se trouve le salon dont le plafond est à double hauteur et très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et une porte menant à chaque terrasse, à la fois côté est et ouest de la pièce.

A l'étage, une mezzanine avec un coin salon et un grand palier menant à deux chambres sous les toits toutes deux orientées à l'est. A ce niveau, une seconde salle de douche avec lavabo double et WC.

Les pièces du bas et le palier sont chauffée et refroidies par un chauffage central efficace à pompe à chaleur. Un poêle à bois dans la cuisine offre une chaleur douillette en hiver et des radiateurs électriques dans les chambres de l'étage sont là pour l'appoint si nécessaire. Les ouvertures sont toutes en double vitrage, et la maison est bien isolée. Les poutres ont été exposés dans toute la maison afin de préserve son caractère.

La terrasse couverte qui fait toute la longueur de la maison est l'endroit le plus agréable pour les dîners ou se relaxer à l'ombres. Elle est accessible depuis la cuisine et le séjour.

Un belle maison au calme de la campagne en Bresse, centralement située pour accéder facilement à Chalon sur Saône, Beaune, Louhans et les montagnes du Jura.

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Personne à contacter

Jane and Neil Prime
Jane and Neil Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
E-mail: jane@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Bresse

La Bresse couvre la vallée de la Saône entre les côtes viticoles et les montagnes du Jura.





Details
REF
JP4938B
A jour
05-03-2019
Localité
MERVANS, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
4
Chambres
3
Surface habitable (m²)
135
Surface cadastre (m²)
3000
Salon (m²)
25
Salles de bain
2
WC
2
Terrasse / Balcon (m²)
20
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Chalon sur Saone
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
150
Autres infos
Dépendances m²
35
Parking voitures
3
Garage nbr places
1
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise
Impot locaux
Tax Fonciere
380
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
215
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
11