Restaurant de caractère avec apt, dans village médiéval

610 000 €

Ref #: RT4465P

Honoraires à la charge du vendeur

Commerces à vendre COTE D'OR BOURGOGNE France

290 m2
2
1
350 m2
Une opportunité rare de vivre et travailler dans ce qui est officiellement l'un des plus beau villages de France. Le bâtiment du 15e siècle à pans de bois comprend un restaurant bien établi (avec licence IV) et un appartement du propriétaire spacieux avec deux chambres.

Cette belle propriété avec une entreprise prospère est située le centre d'un village médiéval pittoresque au coeur de la Bourgogne à seulement 10 minutes de l'autoroute A6/A38 et offrant un très bon accès aux TGV en gare de Dijon. Sa situation centrale donne accès à de nombreuses attractions de la région. Dijon est à 30 minutes et Beaune à 25 minutes en voiture.

Le restaurant attire toute l'année une clientèle locale loyale et un nombre conséquent de touristes à la haute saison. Malgré la crise actuelle, le restaurant a continué à prospérer d'année en année depuis 2007 (7% en 2013) et la saison 2015 semble suivre la même direction avec un début prometteur.

La propriété comprend :

Le restaurant : Une entrée en rez-de-chaussée par la réception / bar, deux ou trois marches mènent à la salle de restaurant avec une magnifique cheminée centrale à feu ouvert, une galerie en mezzanine la surplombe. Le nombre total de couverts est de 65. De plus, en haute saison une terrasse apporte 30 couverts supplémentaires.

La cuisine : Cuisine professionnelle avec équipement moderne.

Accès handicapés.

L'appartement du propriétaire est en duplex sur les niveaux 3 et 4 du bâtiment. Il se compose 2 chambres avec un séjour à plan ouvert et un salle de bain. La vue sur le village est magnifique en direction du château médiéval.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT4465P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
290
Surface cadastre (m²)
350
Salles de bain
1
WC
3
Année de construction
1450
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
Dijon or Beaune
Aéroport à
Lyon, Geneva or Paris Orly
Distance aéroport
250
Apartment details
Etage du bien
3
Nombre de etage dans le immeuble
3
Autres infos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
592
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

VOIR PLUS
Côte d'Or
Demander des infos